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Oggi è possibile.
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0571-725262

INGRESSO SINGOLO
NUOVO, MAI ABITATO
CON CABINA ARMADIO

ANCHE PER INVESTIMENTO!

Con gli attuali tassi di interesse, ormai a molte persone conviene più acquistare casa che andare in affitto. Specie se la casa è nuova e se, all'occorrenza, può essere rivenduta con facilità.
Ma una casa così (nuova, e indipendente, e a basso prezzo) è anche un buon investimento: facile da affittare e con un rendimento di tutto rispetto.

COME È COMPOSTA?
L'appartamento ha una superficie netta di 42 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.000 Euro: un prezzo di tutto rispetto per un appartamento appena ristrutturato.
L'appartamento è composto da:
- Soggiorno/cucina, attraversato da un elegante arco pensato per incorniciare la cucina.
- Camera con cabina armadio (grande, davvero utilizzabile come tale).
- Bagno, attrezzato per lavanderia, con box doccia e piccola finestra.

ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI:
Piccolo fabbricato di due piani. Appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Caldaia nuova, mai utilizzata (APE = D, IPE = 91,14).

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha questo appartamento per investimento; acquistato per essere ristrutturato e poi rivenduto.

POSSIBILE BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI!
Nota bene: su questo immobile ristrutturato è possibile ottenere il bonus fiscale del 50% per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici fino ad un valore massimo di Euro 16.000!

ANCHE PER INVESTIMENTO!
Di tutto rispetto anche il rendimento NETTO dell'appartamento, qualora venga messo in affitto. Detratti *davvero* tutti i costi (agenzia, notaio, imposte seconda casa, tasse sul reddito da locazione, arredamento nuovo, ecc.) l'appartamento offre un rendimento netto di circa il 4,75%!
Ti aspettiamo in agenzia per discutere insieme il "business plan" che abbiamo approntato.

PUNTI DI FORZA:
- Con bonus mobili ed elettrodomestici (50% fino a 16.000 Euro)
- Più conveniente che andare in affitto!
- Interessante anche per investimento
- Appena ristrutturato
- Ancora mai abitato
- Finiture moderne
- Completamente indipendente
- No condominio
- Con cabina armadio

Un'occasione interessante, per chi cerca una casa da abitare a un prezzo onesto, oppure per chi cerca un piccolo investimento a Empoli.

Euro 88.000 TRATTABILI
(Rif. 8999-02)

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