NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier- Lons-Le-Saunier pour cette maison de maître en pierre, située au coeur du très beau village vigneron d'Arlay 39140 !
C'est Stéphanie LORTON qui vous présente ce bien de caractère, estimé au très juste prix, 06 81 30 02 58.
Cette maison de maître est un véritable coup de coeur ! Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, beaucoup de goût, et en conservant le charme de l'ancien. Pierre, cheminées, boiseries, parquets, escalier, etc... en offrant tout le confort moderne : menuiseries PVC, pompe à chaleur, etc...
La maison familiale se compose de plain-pied d'une grande cuisine conviviale de 31m², aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine de 17m² avec accès sur cour. Un salon indépendant de 31m² avec cheminée, une salle à manger très lumineuse de 23m² avec accès au parc de 3000m², sans vis-à vis. Toilettes indépendants avec lave-main et une cave accessible depuis la salle à manger et l'extérieur.
Au premier étage, 4 chambres extrêmement spacieuses et lumineuses d'environ 25m² chacune, une salle d'eau avec toilettes. Certaines profitent d'alcôves et placards, belle hauteur sous plafond.
Au second étage, un grenier.
Le terrain de 3000m² est clos, arboré (pommier, poirier, cerisier, etc...) et bordé par la rivière. Piscine hors-sol diam. 4m. Des dépendances complètent ce bien, dont un garage spacieux pouvant être aménagé sur 2 niveaux. Libre à vous d'imaginer une cuisine d'été, un atelier, un gite, ou du rangement !
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage par pompe à chaleur, isolation soufflée au grenier, DPE - C, ballon thermodynamique, toiture et charpente révisées en 2019, assainissement au tout à l'égout.
Les diagnostiques techniques ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La maison est située dans un environnement calme, à quelques mètres de l'école et des commerces du village.
ARLAY 39140, village vigneron très prisé à 15 min de LONS-LE-SAUNIER (39000), 7 min de BLETTERANS (39140), 20 min de POLIGNY (39800), 5 min de l'autoroute A39.
Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie LORTON au 06 81 30 02 58 (EI, RSAC 889 398 194).
Mandat 200351, honoraires 4.5%TTC à la charge du vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
