Dit fantastische 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van een jong complex in Amsterdam-Noord. De woning heeft twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken en separate stenen berging en een heerlijk tuin. De woning is gelegen aan een rustige straat met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en een vrij uitzicht over een plantsoen.

LIGGING:
De Tegenhouderstraat ligt centraal in het zuidwestelijk deel van Tuindorp Oostzaan. Dichtbij natuur- en recreatiegebied 'Het Twiske', maar ook op een steenworp afstand van het hippe NDSM-terrein. Het EYE Film Museum, de toren Overhoeks, restaurant Stork en de Goudfazant zijn ook snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het winkelcentrum Boven het IJ, Molenwijk, Banne Centrum of het vernieuwde Mosplein.

NDSM:
De NDSM werf, vroeger Nederlandsche Dok en Scheepsbouw Maatschappij, was tot 1979 actief in Amsterdam Noord. Het gebied ademt nog steeds de sfeer van het rauwe, stoer werfgevoel. Op het NDSM-terrein wordt een enorme impuls gegeven aan de cultuursector van Amsterdam. Op het NSDM vind je ook de leukste horecagelegenheden als Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord, Loetje aan het IJ.

BEREIKBAARHEID:
De pont van het NDSM of de Distelweg brengt je in enkele minuten naar het Centraal Station of naar Westerdoksdijk. Vanaf de Buiksloterweg gaat er 24/7 een pond naar het Centraal. De nieuwe halte van de Noord-Zuidlijn is op fietsafstand gelegen en ook met de auto is de ringweg A10 snel te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale woonkamer, aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de open keuken. De open keuken is vernieuwd in 2010, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een combi magnetron/oven, RVS SMEG gasfornuis met een elektrische oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De achtertuin met berging is bereikbaar vanuit de keuken. Vanuit de hal zijn de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaars 'Tuiger' is actief en bestaat uit 121 appartementsrechten. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door 'Eigen Haard V.v.E. Beheer'. Dit appartementsrecht maakt het 82/8.196-ste uit in de gemeenschap, er wordt jaarlijks vergaderd en de servicekosten bedragen € 96,82 per maand. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten en er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOB) aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is bij vooruitbetaling voldaan tot en met 30 september 2034.

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlak: 75 m².
• Externe bergruimte (stenen berging): 6 m².
• Grote tuin van circa 48 m².
• Inhoud: 264 m³.
• Bouwjaar: 1984.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Avanta combi ketel, bouwjaar 2013. 
• Energielabel: B.
• Servicekosten: € 96,82,- per maand.
• Parkeren: ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 
• Verkoper behoudt zich recht van gunning voor.

Aanvaarding: in overleg.

свернуть