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TARI, la tassa sulla casa e sui tuoi immobili commerciali chiamata TARI è un imposta importante e nel caso degli immobili commerciali può arrivare ad importi molto elevati.
Il consulente finanziario si occupa anche del tuo patrimonio e il tuo patrimonio è anche la tua casa il tuo immobile.
Come investitore non devi pensare solo a come fare per investire al meglio i tuoi soldi ma anche al tuo patrimonio.
La consulenza finanziaria si è evoluta in consulenza patrimoniale e prende in considerazione i tuoi soldi, i tuoi immobili, la tua società la tua famiglia.
Il consulente finanziario ti aiuta a proteggere il tuo patrimonio.
La tua casa è importante e prendersene cura è essenziale per risparmiare.
Se vuoi sapere come fare per pagare di meno o non pagare la TARI allora devi vedere questo video. Qui spiego come fare per pagare di meno, non pagarla o riavere indietro i soldi?
12 regole da sapere in merito alla TARI.
Qui sotto ti metto un link importante per vedere se puoi non pagare la TARI a ROMA . MARZO 2021
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Alfonso Selva
Consulente Finanziario, padre orgoglioso di due ragazzi,
compagno felice,
ed atleta che non molla mai.
Cell. 338-3169801
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COME FARE PER PAGARE LA TARI GIUSTA?
12 INFORMAZIONI DA SAPERE PER NON SBAGLIARE A PAGARE
LA TARI.
1. CHE COS'È' LA TARI?
Prima di tutto spieghiamo che cos’è la TARI.
La TARI ( tassa sui rifiuti) e' una tassa comunale che serve per finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti prodotti dalle abitazioni private o dalle attività commerciali.
La TARI è a carico dell'utilizzatore dell'immobile e non a carico del proprietario, quindi a volte le due figure coincidono e a volte no.
La TARI è stata introdotta nel gennaio del 2014, come tributo facente parte di altre due imposte:
l'IMU (imposta municipale propria) e la TASI (tributo servizi indivisibili) e tutte e tre insieme fanno parte dell' IUC (imposta unica comunale).
2. PERCHÉ SI DEVE PAGARE LA TARI?
foto da the-new-york-public-library
Per capire perchè si debba pagare la TARI, bisogna capire la ragione su cui si fonda il presupposto della legge che l'ha istituita.
La legge n. 147 del 2013, identifica il presupposto del pagamento della TARI nel possesso (generalmente proprietà) o nella detenzione (affitto/locazione o simili), a qualsiasi titolo (anche di fatto quindi senza documenti scritti) di locali (privati o pubblici) o di aree scoperte (parcheggi, piazzali, tettoie, aree con tavolini all’aperto, o similari) su cui vengano fatte qualsiasi attività o uso e che possano produrre rifiuti urbani (privati o commerciali).
3. CHI È TENUTO A PAGARE LA TARI?
La questione è semplice e complicata allo stesso tempo.
Deve pagare la TARI colui (privato, società, ente o similare) che UTILIZZA l’immobile.
Questo punto e’ molto importante perche’ molto spesso l’inquilino, il locatore o l’utilizzatore e’ quello che deve pagare la TARI e non il proprietario.
Molto spesso viene confusa questa importante caratteristica che identifica il SOGGETTO PAGATORE.
Ma questa regola è sempre valida?
No!
La legge ha previsto dei casi particolari in cui identifica il soggetto OBBLIGATO a pagare la TARI.
A - Nel caso in cui ci siano più soggetti che possiedono o usano l’immobile, la legge obbliga TUTTI in solido al pagamento della TARI.
Vuol dire che se siamo in 4 a possedere o usare un immobile, il comune può perseguire e obbligare al pagamento TOTALE della tassa tutti e 4 i coobbligati.
Per spiegarmi meglio faccio un esempio:
Se la tassa è di 1.000 euro, il comune chiederà ad ognuno 1.000 euro e solo quando avrà raccolto i 1.000 euro si riterrà soddisfatto anche se la somma sarà stata pagata da uno solo dei 4.
B – Nel caso di uso o possesso temporaneo non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare, la TARI e’ dovuta solo da chi l’ha usata o posseduta per quei sei mesi.
C – Nel caso, molto comune ultimamente, in cui i locali in questione siano in centri commerciali integrati o in regime di multiproprietà, la TARI è dovuta dal soggetto che gestisce i servizi comuni e non dai singoli affittuari o multiproprietari.
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