Alpesvente vous propose en exclusivité cette jolie ferme mitoyenne située dans le hameau « Sur les Monts » sur la commune de Bellevaux. Actuellement composée de 3 pièces d’environ 89m² elle offre un magnifique potentiel d’aménagement grâce à sa grange à l’étage d’environ 110m².
Habitable en son état actuel, ce bien permet d’être occupé tout en aménageant l’étage par exemple.
Le bardage de la maison côté ouest a été refait en 2016 et le côté est en 2008. L’habitation a régulièrement bénéficié de travaux d’amélioration : le carrelage de la cuisine par exemple est neuf, en parfait état. Les fenêtres ont été changées récemment et sont en double vitrage. La toiture est en tôle et a été repeinte il y a une dizaine d’années. Plusieurs systèmes de chauffage (fourneau bois dans la cuisine, radiateurs à accumulation et radiateurs électriques).
La ferme possède un jardin attenant, un mazot côté sud-est de la maison avec cave voutée et toiture tôle d’environ 40m². Son bardage extérieur a été refait en 2010.
D’autres parcelles non limitrophes sont également vendues avec la propriété pour une surface totale de 43 306m².
Le système d’assainissement est à prévoir.
Les plus :
Vue sur les montagnes
Dans un hameau paisible
Proximité du chef-lieu en voiture (moins de 5mn)
Ensoleillement
Potentiel d’aménagement avec la grange
A 30mn d’Annemasse / 30mn de Thonon les bains / 50 mn de Genève
Contactez Allan FORNER au 06.73.38.41.09
Situé à 1h de Genève et de son aéroport, à 25 minutes du Lac Léman via la ville de Thonon, Bellevaux offre entre rivière, lac, forêt et alpage, le charme d'un environnement champêtre et familial. Boulangerie, boucherie et supermarché sont accessibles facilement à Bellevaux (3,6 km env 5 min) et à Lullin (10km, 15 min qui dispose également d'une pharmacie). Ecoles et un collège privé sont à moins de 10mn à pied de la future maison.
Sur la commune de Bellevaux sont situées les deux stations de ski familiales de la « Chèvrerie » et « Hirmentaz ». De plus, la région offre de multiples possibilités de randonnées estivales et hivernales, un parc accrobranche / via ferrata ou encore la possibilité de pêcher dans la rivière du « Brevon » dans le lac de Vallon qui le surplombe (5 min en voiture).
