Moradia com terreno, garagem e anexos...
Em Sedielos, Régua - na Região do Douro!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T4 com 2 pisos, localizada na Rua do Telhado, Freguesia de Sedielos, Peso da Régua. Integrada num concelho pertencente à Região do Douro, área reconhecida pela produção de vinhos e enoturismo. Esta casa está implantada num terreno praticamente plano com quase 1.400 m2, dispondo de garagem, acesso a água de mina, assim como de garrafeira, adega e lagar. O piso habitacional, mais elevado, apresenta uma luminosidade ímpar, tornando esta casa no refúgio ideal para estadias de fim de semana ou alojamento local.
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizada entre o Peso da Régua e Mesão Frio, esta propriedade oferece uma experiência integrada no meio rural, com acesso próximo a diversas atrações turísticas locais, ligadas à produção de vinhos e ao contacto com a natureza. Encontra-se a poucos minutos de distância da margem norte do Rio Douro, assim como do centro da Régua, Museu do Douro e de algumas das mais renomadas quintas vitivinícolas e restaurantes na Região do Douro.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia T4 individual, com 2 pisos
• Acesso principal pela R. do Telhado e dois acessos independentes pela travessa adjacente
• Exposição solar privilegiada, com varanda na sala voltada a Sul
• Garagem com 25 m2, apta para 2 viaturas e estacionamento exterior
• Piso superior com áreas habitacionais e piso inferior com garrafeira, adega, lagar e casa de lenha
• Cozinha rústica com forno a lenha e porta para o exterior
• Terreno com vinha, atualmente sem uso
• Acesso a água de mina em determinados dias da semana e 2 tanques
• Com água canalizada
• Aquecimento com salamandra
• A moradia recebeu obras de reabilitação nos anos recentes, com substituição de janelas e reforço da estrutura com betão armado (vigas, pilares e laje entre os 2 pisos)
ÁREAS GERAIS:
• Área do terreno - 1.382 m2
• Área da moradia - 264 m2
• Área de implantação - 132 m2
• Área habitacional - 132 m2
• Áreas dependentes - 132 m2
• Área da garagem - 25 m2
Saiba mais sobre esta moradia T4 rodeada de terreno, com garagem, adega e lagar, em Sedielos, Peso da Régua. Ligue connosco para obter mais informações sobre o seu futuro refúgio de fim de semana!
