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"Cómo Captar Propiedades en Exclusiva y a Precio de Mercado"
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▶️Blog Inmobiliario. Capta Clientes y Vende Propiedades con poca inversión.
Los 4 Trucos del Blog Inmobiliario para Captar Clientes. Secretos de la Captación Inmobiliaria
00:00 Inicio
01:12 ¿Cómo captar potenciales clientes a través de tu blog inmobiliario?
02:01 Artículo Casa
02:53 Anuncio Facebook
03:55 ¿Qué hace Juan Alberto en Facebook?
04:38 Blog Inmobiliario.
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En este video quiero hablarte Juan Alberto, un agente inmobiliario que trabaja en la ciudad de San José en Costa Rica. Gracias a su blog vendió en febrero pasado, antes de la crisis del Corona Virus una casa de lujo en Heredia de 1,2 millones de dólares.
Y un momento. No es la primera casa que vende a clientes americanos gracias a su blog. En 2019 ya vendió otra cerca de Alajuela a otro americano. A un famoso ornitólogo que estudia los pájaros y las aves de Costa Rica.
¿Cómo capta potenciales clientes a través de su blog inmobiliario? Porque escribe buenos artículos sobre lo que significa vivir en ciertas zonas de Costa Rica y luego los promociona en Facebook segmentando su público. Venta inmobiliaria.
Te voy a explicar brevemente cómo lo hace. Cuando Juan Alberto capta una casa de lujo o de semilujo, lo primero que hace es investigar todo lo que hay alrededor, todos las infraestructuras y servicios que facilita la zona pensando en el público americano.
Luego crea el perfil del comprador ideal para la casa que ha captado, basándose sobre todo en los que viene buscando los más de 18.000 americanos que bien en costa Rica. Bienes Raices en Estados Unidos.
Con esta información redacta un artículo de más de 1.500 palabras vendiendo la zona donde se encuentra el inmueble y al cual agrega datos sobre precios de inmuebles en esa zona, el costo de vida, otros datos de interés y al final del articulo hace una breve mención de uno o dos de sus inmuebles que tiene un enlace a una página de aterrizaje.
Juan Alberto, es un agente inmobiliario que sabe que debe redactar un buen articulo; redactando un titular excelente, las palabras clave adecuadas y añadirle una estructura que ya sabe que funciona. Juan Alberto puede tardar una semana en redactar este artículo, pero todo este esfuerzo merece la pena como ya a experimentado. Blog Inmobiliario. Capta Clientes y Vende Propiedades con poca inversión.
Con el articulo terminado y publicado en su blog inmobiliario, lo sube a Facebook y prepara 2 anuncios con segmentación similar para testar el mercado durante 1 semana. Invierte $10 dólares al día en cada uno de ellos por 1 semana. Total $150 dólares.
Al finalizar la semana comprueba cuál de ellos ha dado mejor resultado. Si los 2 tiene un resultado similar deja los 2 y si hay una gran diferencia entre ellos, anula el de menor rendimiento. Una vez hace los ajustes necesarios en los anuncios, los deja correr durante 15 días.
Al mes de tener publicado el artículo en Facebook, ya ha conseguido que hayan visitado el articulo al menos 5.000 persona. Ya ha cubierto la primera parte de su estrategia que le ha costado entre 300 y 350 dólares máximo.
En la segunda parte de su estrategia es donde aparece la magia. porque con esas 5.000 visitas mínimas crea un público similar y con ese público similar hace una campaña para vender directamente su inmueble. Solo presenta su inmueble a este público similar.
En menos de 15 días, a menos a Juan Alberto, ya tiene de 3 a 4 solicitudes de información bastante serias más alguna otra solicitud de información que siempre consigue en la primera parte de su campaña. Blog Inmobiliario. Cómo Captar Clientes y Vender Propiedades. Trucos para Agentes Inmobiliarios
Con este método Juan Alberto ha podido vender 2 casa de lujo en menos de 6 meses. Esta última campaña en Facebook le costo menos de 800 dólares y la venta de esta casa de 1,2 millones le proporcionó una comisión de 28.000 dólares. Agente Inmobiliario
Te comparto unos vídeos interesantes para Agentes Inmobiliarios:
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