본 영상은 중개사 현장 설명영상으로, 드론 항공샷 및 전반적인 모습을 원하시는 경우엔 No.279 아래 영상을 클릭해주세요.
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상호명: 성주부동산중개
김지훈 공인중개사: 010-9386-7570
위치: 강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로262
등록번호: 42760-2020-00001


*급매물입니다*
매물번호: 279-1
매매금액: 13억

위치: 강원특별자치도 평창군 봉평면
지목/면적: 총 2,297평(7,594㎡)
대지 2필지: 1,249평(4,129㎡)
임야 2필지: 1,048평(3,465㎡)
용도지역: 계획관리지역(건폐율40%, 용적률100%이하)
교통: 영동고속도로 평창IC 차로 20분(10.4km), KTX평창역 25분(13.3km)
준공연도: 2022.3

건축물: 총 5동(객실3동, 카페테리아1동, 대강당1동)
1. 객실3동 - 총 5개 객실
구조: 일반목구조
주용도: 단독주택
지붕: 아스팔트슁글

면적&구조:
제 1동- 객실 1개
총 1층,면적 16평(53.13㎡), 높이 5.56m
구조: 거실, 주방, 방1, 화장실 겸 욕실1, 다락

제 2동- 분리형객실 2개(좌/우)
총 2층,면적 29평(94.92㎡), 높이 6.59m
구조:(좌) 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2, 2층 방1
구조:(우) 거실, 주방, 화장실 겸 욕실1, 다락

제 3동- 분리형객실 2개(좌/우)
총 1층,면적 22평(71.22㎡), 높이 5.14m
구조(좌): 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2, 1층 방1, 다락, 보일러실
구조(우): 거실, 주방, 화장실 겸 욕실1, 다락

2. 카페테리아 (지상1층)
구조: 경량철골구조
용도: 휴게음식점
주용도: 제1종근린생활시설
지붕: 아스팔트슁글
면적: 35평(117㎡)
높이: 4.74m
구조: 식당, 남녀샤워실, 남녀화장실, 세탁실, 보관창고

3. 대강당 (지상1층)
구조: 일반철골구조
용도: 체육도장
주용도: 제1종근린생활시설
지붕: 아스팔트슁글
면적: 60평(199.56㎡)
높이: 7.43m

수도: 지하수
난방: 기름보일러
주변: 봉평시내 메밀막국수촌 12분(3.6km)
관광지: BTS 인더숲 촬영지 10분(2.7km)
휘닉스평창 스키리조트 ,휘닉스CC 20분(12.6km) ,흥정계곡 10분(5.5km)


강원도 평창군 봉평면에 위치한 신축 2000평대 펜션, 워크샵이 가능한 강당과 카페테리아 등 총 5개의 건물이 자리한 매물을 소개합니다.
매물 옆 투명하게 맑은 소계곡이 위치하여 신나는 여름철 물놀이가 가능한 곳입니다.
키즈, 애견펜션,캠핑장,글램핑, 수련원,요양원,종교시설,연수원 등을 기획하고 계시는 분께 강력추천드리는 가성비 최고의 매물입니다.

객실은 총 3동으로 5객실을 보유하고 있으며 30평대 카페와 60평대 대강당시설을 갖추었습니다.
총 면적은 대지 2필지와 임야 2필지, 총 4필지, 총2,297평으로 펜션 단지와 약 1천여평에 이르는 잔여토지를 포함합니다.
필요시 애견운동장, 수영장, 펜션, 소규모 캠핑장, 건축물 축조 등으로 활용이 가능한 공간입니다.

토지 매입, 허가, 설계 , 토목, 건축, 중상급 건축자재비용과 추가 토지매입 비용등을 합쳐 본 매매가 보다 더 투입이 된 점을 강조드립니다.
총 비용 20억원에 이르는 금액에서 완전 손해보고 매도합니다.
관심있는 분께서는 평창전문 성주부동산중개로 언제든지 연락주세요.
상세한 상담 및 현장안내 약속드립니다.

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