Ajouter un étage – Agrandissement de maison – Daniel Dargis ingénieur

L’ajout d’un étage est un type d’agrandissement de maison (d’augmentation de la surface habitable), à même titre que l’agrandissement latéral (sur le côté, à l’avant ou à arrière) ou que le creusage du sous-sol, de la cave de service ou du vide sanitaire. Donc, il y a 3 types d’agrandissements :

- Ajout d’étage;
- Ajout latéral : sur le côté, l’avant ou arrière;
- Le creusage ou l’excavation de sous-sol, de la cave de service ou du vide sanitaire.


J’ai déjà parlé dans d’autres vidéos d’agrandissements de creusage de cave de services (avec des murs de retraits) et d’ajout latéral, sur le côté et ici je vais parler du thème d’ajout d’étage et surtout de l’implication de l’ingénieur.

Choses à penser ou à tenir en compte avant d’initier la planification d’ajouter un étage :
1) Parler de budget ou de prix sans faire une inspection préliminaire par des experts impartiaux ingénieurs et architectes, et sans croquis ou de plans est considéré comme superficiel, audacieux et même prétentieux car plusieurs facteurs peuvent venir influencer le prix du simple au double et même plus;
2) Lorsqu’on ajoute un étage il faut regarder à quelle type de toiture existante ;
3) Vérifier avec la municipalité les hauteurs et marges requises.
4) Vérifier auprès de la municipalité le temps d’obtention d’un permis. Ceci afin de mieux planifier l’échéancier.
5) Si vous avez l’intention de participer vous-même de vos mains à la construction et avec des proches ou des amis, sachez qu’au Québec, il y a beaucoup de lois qui obligent toutes personnes à exécuter des travaux structuraux d’agrandissement à posséder des cartes de compétences de la CCQ. Donc, bien vérifier QUI aura de droit de travailler au projet. Même si vous êtes propriétaire. Ces lois ont changé en novembre 2017 et continuent d’évoluer et il est plus que conseillé de contacter la CCQ et la RBQ afin de bien vous informer de QUI aura le droit de travailler sur votre projet et quelle type de licence sera nécessaire. Ceci aura une sérieuse incidence sur le budget du projet car si vous êtes obligé d’engager des entrepreneurs et des ouvriers certifiés, suivant une obligation de payer des salaires suivant une convention collective, alors cela augmentera de beaucoup le prix du projet. À défaut de s’y conformer de sérieuse amendes peuvent en découler.

N’hésitez pas à me contacter.

Daniel Dargis ingénieur impartial
Construction Daniel Dargis Inc.
RBQ 2633-7261-53

140-5600 Hochelaga Est
Montréal, QC, Canada
H1N 3L7

Tel. : (514) 623-5564

www.ingenieurstructurebatiment.com
www.dargisconstruction.com
www.agrandissementmaisonmontreal.com

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