🧮 Comment s'effectue le calcul de l'impôt les revenus fonciers ?
Je suis toujours surpris de voir la méconnaissance que peuvent avoir les investisseurs immobiliers sur la question.

Avec une imposition de plus en plus forte sur les revenus fonciers, il est devenu impensable de ne pas la prendre en compte dans la gestion de son patrimoine. Car en moyenne, près de 50% des recettes générées par la Pierre partent vers les caisses de l'Etat. Vous aussi vous êtes peut-être concerné par ce phénomène ? Car les revenus fonciers sont complexes entre régime micro et régime réel.

Découvrez le mode de calcul de la l'impôt sur les revenus fonciers, ainsi que toutes ses spécificités. Car être informé sur la fiscalité des revenus fonciers vous laisse l'opportunité d'agir !

Au programme de cette vidéo :
00:00 - Introduction
00:30 - Mode de calcul de l'impôt sur les revenus fonciers
00:58 - Qu'est-ce qu'un revenu foncier ?
02:54 - Charges déductibles des revenus fonciers
03:26 - Base imposable des revenus fonciers
04:00 - Régime micro foncier et calcul d'impôt sur les revenus fonciers
04:17 - Régime réel et calcul d'impôt
04:26 - Formule de calcul d'impôt sur les revenus fonciers
04:45 - Attention en cas de changement de tranche d'imposition
04:56 - Lecture directe d'imposition grâce à la TMI
05:24 - Exemple de défiscalisation immobilière pour alléger l'impôt foncier

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