🔴 Marché IMMOBILIER 2024 : Des PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES pour l'IMMOBILIER NEUF !! 😱😱
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Dans ma vidéo "Marché IMMOBILIER 2024 : Des PRÉVISIONS CATASTROPHIQUES pour l'IMMOBILIER NEUF", j'analyse la conjoncture actuelle du marché immobilier neuf pour le deuxième trimestre 2024. J'explique que le marché du neuf est fortement impacté par une baisse significative des autorisations de construction (-12 %) et une réduction des mises en chantier, les promoteurs préférant éviter de lancer de nouveaux projets face à une faible demande et des stocks invendus.
Malgré une légère baisse des taux d’intérêt, je souligne que l’accès au crédit reste difficile, aggravant la chute des ventes de logements neufs, avec des baisses particulièrement marquées chez les investisseurs et les propriétaires occupants. Le seul segment qui se maintient est celui des bailleurs sociaux, qui représente une part croissante des ventes.
J’évoque également la fin des dispositifs fiscaux comme la loi Pinel, qui pourrait encore affaiblir le marché, à moins qu’un nouveau mécanisme incitatif ne soit introduit. Malgré cette conjoncture difficile, j’observe que les prix restent élevés, en particulier pour les petites surfaces qui continuent d’attirer des acheteurs.
En conclusion, j’explique que le marché immobilier neuf reste dans une situation très fragile, avec peu de signes de reprise à court terme.
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