I sotterfugi per ottenere dalla banca di più di quello che la banca sarebbe disposta a concedere, o di più di quello che la banca legalmente potrebbe concedere, sono moltissimi. Tutti gli escamotage richiedono la complicità di entrambe le parti, venditrice e acquirente. Il notaio deve vigilare, e prestare attenzione agli indizi che potrebbero far pensare alla esistenza di stratagemmi illegali.
