Αποκλειστική Εντολή Ανάθεσης Ακινήτου σε Μεσίτη.

Διάβασε περισσότερα και βρες υπόδειγμα αποκλειστικής ανάθεσης 👉🏻 [ Ссылка ]

Η πώληση ενός ακινήτου, είτε είναι κατοικία, είτε επαγγελματικός χώρος ή γη, είναι μια σημαντική απόφαση που απαιτεί πολύ προσεκτικό σχεδιασμό και εκτέλεση. Ίσως η πιο κρίσιμη απόφαση που πρέπει λάβει ο πωλητής από την πρώτη στιγμή, είναι αν θα συνεργαστεί με έναν μόνο μεσίτη μέσω μιας συμφωνίας με αποκλειστική ανάθεση, ή αν θα διαθέσει το ακίνητο του σε πολλούς μεσίτες.

Τι είναι η Αποκλειστική Ανάθεση ;

Μια αποκλειστική εντολή ανάθεσης είναι μια ιδιωτική σύμβαση που ρυθμίζει τη σχέση, τις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα μεταξύ ενός ιδιοκτήτη (πωλητή ή εκμισθωτή) ακινήτου και ενός μεσίτη, η οποία παρέχει στον μεσίτη τα αποκλειστικά δικαιώματα εκπροσώπησης, προβολής, προώθησης, διαπραγμάτευσης και τελικά κλεισίματος της συμφωνίας για την πώληση / εκμίσθωση του ακινήτου για μια χρονικά ορισμένη περίοδο.

Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο μεσίτης αναλαμβάνει την πλήρη και αποκλειστική ευθύνη για όλες τις πτυχές της πώλησης / εκμίσθωσης του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της παρουσίασης, του ελέγχου του ακινήτου, της εύρεσης υποψήφιων αγοραστών / μισθωτών, των υποδείξεων, των διαπραγματεύσεων, των εγγυήσεων, της επικοινωνίας με όλους τους εμπλεκόμενους στη διαδικασία (όπως π.χ. συμβολαιογράφος, μηχανικός, δικηγόρος), και γενικώς της διαχείρισης αυτής της συναλλαγής, ώστε να επιτευχθεί τελικώς το επιθυμητό αποτέλεσμα. 

Η σύμβαση αποκλειστικής ανάθεσης εμπεριέχει βασικούς όρους αλλά και άλλες λεπτομέρειες, όπως η τιμή εισαγωγής του ακινήτου στην αγορά, η τιμή εκτίμησης από τον μεσίτη, το ποσοστό (%) ή το κατ’ αποκοπή ποσό της προμήθειας του μεσίτη και φυσικά τη διάρκεια της αποκλειστικότητας.

Λίστα μειονεκτημάτων πολλαπλών αναθέσεων

❌Άστοχη υπερ-προβολή ❌Χείριστο / μηδενικό marketing ❌Κλασικά δύο (2) Ελληνικά portals ❌Απαξίωση - Μειωμένη τιμή πώλησης ❌Αυξημένος χρόνος πώλησης ❌Κανένας έλεγχος / αξιολόγηση υποψηφίων ❌Προβλήματα συνεννόησης / επικοινωνίας με πολλούς ❌Μηδενικός επαγγελματισμός ❌Μηδενική επένδυση στο ακίνητό σας ❌Μηδενική υποστήριξη στη διαδικασία ❌Μηδενική ικανοποίηση και value for money ❌Άγχος από την αρχή μέχρι το τέλος.

Λίστα πλεονεκτημάτων αποκλειστικής ανάθεσης

✅Στοχευμένη προώθηση ✅Εξατομικευμένη στρατηγική marketing ✅30+ portals παγκοσμίως ✅Αυξημένη τιμή πώλησης ✅Μειωμένος χρόνος πώλησης ✅Μόνο αξιολογημένοι υποψήφιοι ✅Υπηρεσίες προστιθέμενης αξίας (έλεγχος ακινήτου) ✅Επικοινωνία / συντονισμός όλων των εμπλεκόμενων ✅Full Time Επαγγελματίας 100% ✅Επένδυση στην τέλεια προβολή ✅Υποστήριξη 24/7 σε όλη τη διαδικασία ✅100% ικανοποίηση. Υπηρεσίες που αξίζουν κάθε € ✅Χωρίς άγχος, διασφάλιση συμφωνίας με ρήτρες και εγγύηση.

Για τους ιδιοκτήτες / πωλητές ακινήτων που επιδιώκουν να περιηγηθούν αποτελεσματικά στην πολυπλοκότητα της Ελληνικής αγοράς, η εντολή αποκλειστικής ανάθεσης σε έναν και μόνο αξιόπιστο μεσίτη είναι η μόνη σωστή απόφαση. Αυτή η επιλογή θα σας προσφέρει αποκλειστική / διακεκριμένη εκπροσώπηση, στρατηγικά τοποθετημένες εκστρατείες μάρκετινγκ και πρόσβαση σε εκτεταμένα δίκτυα και πόρους του μεσίτη - όλα με στόχο τη μεγιστοποίηση της έκθεσης του ακινήτου σας και την επίτευξη μιας επιτυχημένης συναλλαγής.

Στην ουσία, η αποκλειστική ανάθεση δίνει στους πωλητές τη δυνατότητα να περιηγηθούν στη διαδικασία πώλησης με αυτοπεποίθηση και χωρίς καμία πίεση ή άγχος, γνωρίζοντας ότι έχουν έναν αφοσιωμένο συνεργάτη δίπλα τους που εργάζεται επιμελώς για το βέλτιστο αποτέλεσμα σε μια ανταγωνιστική αλλά και άναρχη Ελληνική αγορά, που πάσχει από έλλειψη πληροφόρησης και διαφάνειας.

Γράψτε μας στα σχόλια τι πιστεύετε εσείς για την αποκλειστική ανάθεση ακινήτου.

🔴 Κάντε Subscribe στο κανάλι μας για να ενημερώνεστε για όλα μας τα νέα ❗

Βρείτε στη σελίδα [ Ссылка ] περισσότερες πληροφορίες για το πώς μπορείτε να γίνετε Συνεργάτης μας ως Επαγγελματίας Μεσίτης Ακινήτων 💯

Ακολουθήστε μας στα Social Media‼️

📩 Business Inquires : b2b@yourhomesold.gr
Δείτε τη σελίδα μας 🌐 [ Ссылка ]

🏡 YOUR HOME SOLD - Το καλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Αθήνα 💯

свернуть