Dans cette nouvelle vidéo, je suis à Doubaï, à un Brainstorming Mastermind. Je suis en compagnie de Sébastien ASCON, et nous allons voir ensemble, comment il a gagné 4000 euros de bénéfices avec 7 appartements en location saisonnière et surtout en partant de zéro.
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Récapitulatif de la vidéo ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Comment est venue l'idée de gagner sa vie grâce à l'immobilier ?
Il s'est posé la question de savoir comment certains arrivent à avoir plusieurs appartement et gagner leur vie.
Quelles sont les démarches pour avoir tous ces biens ?
il y a 1 facteur important lors de votre achat si vous voulez faire de la location : l'emplacement.
il faut trouver des lieux stratégiques. Les centres villes sont parfaits pour cela. Mais vous pouvez aussi cibler des zones d'activités.
Quels sont les sites ou vous pouvez louer vos biens ?
Pour de la location saisonnières ou courtes durées, il y a AirBnB, Holiday, Abritel, leboncoin, Booking.
Abritel est aussi une plateforme intéressant pour louer votre bien saisonnier.
Sur Booking, vous pourrez augmenter les prix car vous aurez à faire à une clientèle d'affaire.
Comment fixer son prix de location ?
Avant de se lancer, faites une étude de marché. Sur Google Map, regardez les hôtels autour de votre logement. Ensuite regarder sur AirBnB, les prix pratiqués par vos concurrents. Créez aussi des annonces fictives sur leboncoin et tester les tarifs.
Comment on gère la délégation (check'in, check'out, ménage..)
il existe des sociétés spécialisées dans ce créneau, cela vous permet de déléguer.
Si vous avez plusieurs biens, et que vous êtes sur plusieurs sites, vous pouvez souscrire à un channel manager.
Quel est le conseil à une personne qui veut se lancer ? et combien de nuitée minimum faut il louer ? Faites sur 2 nuits minimums. Si vous voulez faire de l'immobilier en saisonnier, faites attention à votre offre d'achat. Que vos futurs loyers couvrent vos charges.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ LIEN DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
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