Pelas leis atuais paulistanas, ícones como Copan e Conjunto Nacional seriam proibidos de ser construídos. Assim como as Galerias do Rock e Metrópole, e muitos predinhos sem recuos, com comércio no térreo.

O chamado "zoneamento exclusivista" deixou o m2 de São Paulo muito caro, impedindo construções em terrenos menores, proibindo comércio em bairros centrais e exigindo de vagas de garagem a áreas de lazer.

Em ano de debate do Plano Diretor, "São Paulo nas Alturas" traz esse tema pouco debatido: as leis paulistanas que dificultam a otimização de espaços centrais desperdiçados.

Quanto menos área útil, mais caro fica o que "sobra". E continuam contribuindo com o espraiamento da metrópole, com viagens de automóvel muito longas, e com o "feijão com arroz" na nossa arquitetura.

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