Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Na sprzedaż oferuję Państwu 4 DZIAŁKI BUDOWLANE zlokalizowane w Sikorzyno - Gołubie (gm. Stężyca). Działki już od 109 zł/mkw.

Charakterystyka działek …

Posiadamy w ofercie nieruchomości o następujących metrażach i cenach:
Działka nr 1- 1078 mkw- 117.502 zł
Działka nr 2- 1088 mkw- 140.352 zł
Działka nr 3- 1020 mkw- 131.580 zł
Działka nr 4- 1003 mkw- 129.387 zł

Nieruchomości położone są w cichym i spokojnym miejscu. To idealne miejsce do wybudowania swojego wymarzonego domku letniskowego.

Co można wybudować?

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren oznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: dopuszcza się wydzielenie drogi wewnętrznej.

W planie zaznaczono, że:
a) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi - 6 m od krawędzi dróg, od lasów zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 20% powierzchni działki,
c) wskaźnik intensywności zabudowy - minimalnie 0,05, maksymalnie 0,6,
d) powierzchnia biologicznie czynna - dla terenu minimalnie 60% powierzchni działki, z czego min. 20% pod drzewa i krzewy,
e) minimalna i maksymalna szerokość elewacji frontowej - nie ustala się,
f) forma zabudowy - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
g) wysokość zabudowy - do II kondygnacji, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie 9 m,
h) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
i) poziom posadzki parteru - maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku,
j) geometria dachu - dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia głównej połaci dachowej: 22º -25 º dla dachów z wysoką ścianką kolankową, dla pozostałych 35º - 45º,
k) wskaźniki parkingowe - minimum 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie, lokalizacja miejsc postojowych na terenie własnym inwestora;

Jeśli chodzi o uzbrojenie to prąd oraz woda znajduje się około 150m od działek.

Lokalizacja...

Działki położone są w przepięknej miejscowości Sikorzyno-Gołubie (gm. Stężyca). To bardzo dobrze rozwijająca się gmina pod względem infrastruktury drogowej, kolejowej, jak i również handlowo- usługowej. Gmina Stężyca słynie również z "Przebojowej Majówki" - imprezy, która transmitowana jest w telewizji. Na scenie prezentują się wówczas największe gwiazdy disco polo i nie tylko.

Same miejscowości są również świetnym miejscem do wypoczynku. Liczne pobliskie jeziora, lasy oraz ścieżki pieszo-rowerowe sprawią, że wypoczniesz i nabierzesz „wiatru w żagle” na kolejne miesiące.

W pobliżu znajdziemy:

• stację PKM Gołubie - (połączenie z Gdańskiem, Żukowem, Gdynią, Sopotem czy Kościerzyną),
• piękne lasy oraz jeziora w odległości 2 km.
• Dwór Wybickich w Sikorzynie, rodu z którego pochodził generał Józef Wybicki, autor słów polskiego hymnu.
• teren rozwijający się (ścieżki zdrowia, nowe ścieżki rowerowe).
• dom do góry nogami w Szymbarku,
• Centrum Edukacji w Szymbarku,
• najwyższy punkt moreny czołowej Wieżyca (328 m n.p.m).

Wszystkich atutów działek nie da się opisać, to po prostu trzeba zobaczyć!
Serdecznie zapraszam na prezentację!

свернуть