Persyaratan Teknis Izin Mendirikan Bangunan (IMB) meliputi Garis Sempadan Bangunan (GSB), Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Koefisien Lantai Bangunan (KLB) dan Simulasi Pengukuran Bangunan.
Izin Mendirikan Bangunan atau biasa dikenal dengan IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku.
IMB merupakan salah satu produk hukum untuk mewujudkan tatanan amanan, keselamatan, kenyamanan, sekaligus kepastian hukum.
IMB akan melegalkan suatu bangunan yang direncanakan sesuai dengan Tata Ruang yang telah ditentukan. Selain itu, adanya IMB menunjukkan bahwa rencana konstruksi bangunan tersebut juga dapat dipertanggungjawabkan dengan maksud untuk kepentingan bersama.
Manfaat adanya IMB
1. Perlindungan hukum maksimal
Keberadaan IMB bertujuan untuk menciptakan tata letak bangunan yang aman dan sesuai dengan peruntukan lahan.
Dengan adanya IMB, pemilik rumah atau bangunan pun bisa mendapatkan perlindungan hukum yang maksimal.
Dengan begitu ketika bangunan berdiri, tidak akan mengganggu atau merugikan kepentingan orang lain.
2. Harga jual rumah otomatis meningkat
Bangunan yang telah mengantongi Izin Mendirikan Bangunan tentu saja memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibandingkan dengan bangunan yang tidak memiliki izin IMB.
Hal ini bukan hanya disebabkan karena pembeli rumah nantinya bisa bebas membangun atau merenovasi rumah, melainkan juga mendapatkan sejumlah keuntungan lainnya.
3. Menjadi jaminan agunan pinjaman bank
IMB juga sangat berguna ketika kamu mengajukan kredit dengan agunan ke bank.
Jika kamu menjaminkan rumah, maka rumah yang bisa dijaminkan hanyalah yang memiliki Izin Mendirikan Bangunan.
4. Mempermudah proses jual beli atau sewa-menyewa rumah
Keberadaan IMB sangat dibutuhkan ketika terjadi transaksi jual beli atau sewa menyewa rumah.
Pemilik rumah yang tidak memiliki IMB nantinya akan dikenakan denda 10 persen dari nilai bangunan, dan rumah pun bisa dirobohkan.
Tak hanya jadi syarat dalam jual beli, IMB juga jadi syarat mutlak dalam menyewa rumah.
5. Menjadi persyaratan wajib untuk mengubah HGB menjadi SHM
Rumah yang masih berstatus Hak Guna Bangunan (HGB), memiliki status hukum yang lebih rendah dibandingkan yang sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM).
Untuk itulah banyak yang mengubah legalitas tanah dan bangunannya dari HGB menjadi SHM.
Nah, IMB adalah salah satu dokumen persyaratan penggantian HGB menjadi SHM.
Tanpa IMB, tentu kamu tak bisa mengubah status hukum propertimu.
SULTENG TOUNA Tv
(media informasi dan komunikasi)
Tag...
imb
izin mendirikan bangunan
izin mendirikan bangunan imb
izin mendirikan bangunan rumah tinggal
izin mendirikan bangunan dihapus
izin mendirikan bangunan gudang
izin mendirikan bangunan kolam renang
izin mendirikan bangunan a b c
izin mendirikan bangunan reklame
izin mendirikan bangunan walet
izin mendirikan bangunan ruko
izin mendirikan bangunan diganti
izin mendirikan bangunan oss
izin mendirikan bangunan rumah
cara mengurus izin mendirikan bangunan
cara mengurus imb
cara mengurus imb rumah yang sudah dibangun
cara mengurus imb rumah tinggal
cara mengurus imb ruko
cara mengurus imb online
cara mengurus imb yang hilang
cara mengurus imb rumah tinggal di jakarta
cara mengurus imb di kecamatan
cara mengurus imb rumah
persyaratan administrasi
persyaratan administrasi
persyaratan administrasi imb
persyaratan administrasi izin mendirikan bangunan
dokumen izin mendirikan bangunan
garis sempadan bangunan
cara membuat imb online
cara meng
simb imb
pbg pengganti imb
contoh imb
imb dihapus pemerintah
biaya imb
persetujuan bangunan gedung
cara mengisi formulir imb
imb
imb online
imb dihapus
imb dihapus 2021
imb perumahan
#sultengtounatv
#imb #persyaratanizinmendirikanbangunan
#izinmendirikanbangunan
