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Référence : MZIMA0026

Marseille 7° Roucas Blanc Superbe maison contemporaine
En exclusivité Au coeur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare.
Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville.
D'une superficie de 200 m2 habitables elle s'organise au rez de jardin, en un volume de 65 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 45 m2 agrémentée d'un bassin donnant accès au studio d'amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine.
L'accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud.
Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d'une vaste salle de bains et d'une terrasse privative de 15 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame.
Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d'eau, dressings respectifs.
Un grand garage de 4 places de 54m² en accès direct sous la maison prolongé d'une grande mezzanine et une cave à vin.
Coup de coeur assuré.

Marseille 7° Roucas Blanc Magnificent contemporary house
As sole agent In the heart of the Roucas Blanc area, town house situated in an absolutely peaceful setting close to the seafront, a few steps from commodities. Perfectly designed by a talented decorator as a secure Penthouse with top-of-the-range amenities both suffused with warmth and functionality. Polished concrete, solid wooden floor, fireplace, glass walls, ornamental pond, preserved rocks from the Roucas and private terraces give a lot of charm to this rare lively place.
The stunning panoramic views over the Roucas hills and Notre Dame de la Garde add a country air in town.
With a living space of 200 sqm, it comprises on garden level a reception room of 65 sqm with a very beautiful fitted kitchen, a sitting room with fireplace, a dining room, many storage spaces plus a pantry laundry.
The reception room is widely open onto a terrace of 45 sqm enhanced with a pond leading to an independent guest studio of 16 sqm perfectly fitted with its bathroom and kitchen area.
The access to the night area is made through a glass wall used as a separate study area that leads to a very intimate South-facing terrace.
The first floor is completely dedicated to a splendid master bedroom fitted with two dressing rooms, a large bathroom and a private terrace of 15 sqm with a breathtaking view of Notre Dame.
On the second floor, two bedrooms each of 20 sqm, with their respective shower room and dressing room.
A large four-car garage of 54 sqm in direct access under the house continued by a large mezzanine and a wine cellar.
Love at first sight guaranteed.

Cette annonce vous est proposée par l'agence MICHAEL ZINGRAF MARSEILLE & LITTORAL

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