هل يحق للمؤجر طلب اخلاء العين المؤجرة اذا لم يدفع المستأجر الإيجارات في القانون اليمني
#حقوقك_القانونية
#الحقوق_القانونية_بين_يديك
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
------------------------------------------------------------
مراسلة المحامي/ جبر صالح جبر عبر واتساب. [ Ссылка ]
-----------------------------------------------------------
*قناة اليوتيوب*⚖️
[ Ссылка ]
*قناة الانستجرام*⚖️
[ Ссылка ]==
*قناة التيك توك*⚖️
[ Ссылка ]
*صفحة الفيس بوك*⚖️
[ Ссылка ]
*مجتمع وتساب*⚖️
[ Ссылка ]
مادة(91) يجـوز للمؤجــر أن يطلب من المستأجر إخــلاء العين المؤجــرة قبــل إنتهاء فترة العقد وتحكم المحكمة به في الأحـوال الآتية :-
إذا لم يف المستأجر بالأجرة المستحقة عليه لمدة ثلاثة شهور متتالية خلال (30) يوماً من تكليفه بالوفاء على أنه لا يحكم بالإخلاء إذا قام المستأجر بوفاء الأجرة مع غرامة المرافعة التي تقدرها المحكمة والمصاريف الرسمية قبل إقفال باب المرافعة ، فإذا تكرر امتناعه أو تأخره عن الوفاء بالأجرة المستحقة أكثر من مرة في السنة الواحدة حكم عليه بالإخلاء ولا يكون غيابه أو إقفاله للعين المؤجرة مبرراً لتأخير دفع الأجرة
مادة (88 مكرر): استثناء من الأحكام الواردة في هذا الفصل في حالة الظروف الاستثنائية العامة كالحرب والحصار وترتب عليها النزوح وضعف الدخل أو انقطاعه تطبق أحكام هذه الفقرات بما يكفل حماية المستأجرين وفقاً لشروط العقد المتقابلة بين المؤجر والمستأجر على النحو التالي:
1- تظل عقود الإيجار للعقارات المؤجرة للسكن سارية خلال فترة الظروف الاستثنائية وتمدد تلقائياً بقوة القانون بشروطها الأولى وبالأجرة السابقة.
2- مع مراعاة أحكام الفقرات " ب ، ج ، د" من المادة (91) وأحكام المادة (93) من القانون النافذ رقم (22) لسنة 2006م، وفي حالة عدم الوفاء بأجرة العين المؤجرة يجوز للمؤجر طلب إخلائها ما لم يقدم المستأجر الضمانات الكافية للوفاء بالأجرة.
______________________________________________________________
القانون اليمني
قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستاجر اليمني
القانون المدني اليمني
الماده 40 من قانون الاحوال الشخصيه
قانون الادارة المحلية
متى يحق لصاحب العمل فصل العامل
عدم دفع الايجار في القانون الجديد
قانون التمكين من شقة الزوجية
قانون انضباط موظفي الدولة ٢٠١٩
قانون انضباط موظفي الدولة العراقي المعدل
هل يحق للمالك فصل الكهرباء عن المستاجر
هل يحق لصاحب العمل فصل الموظف
كم نفقة الزوجة شهريا في القانون العراقي
متى يحق فصل الموظف في القطاع الخاص
متى يحق للمؤجر طرد المستأجر
المادة 60 من القانون المدني
هل يحق لمالك العقار اخراج المستأجر
من له الحق في الايجار
الماده ٨٠ من قانون العمل
متى يطبق قانون العمل الجديد
متى يتم فصل الموظف في القطاع الخاص
كم مدة النفقة بعد الطلاق
كم يحجز من الراتب في ايقاف الخدمات
هل يحق للمؤجر رفع الايجار
تمكين الزوجة من مسكن الزوجية الإيجار
قانون انضباط موظفي الدوله
الفصل التعسفي في قانون العمل الاماراتي
اسباب التخلية في قانون ايجار العقار
الفرق بين منع السفر وإيقاف الخدمات
الاجر في قانون العمل
قانون العمل الكويتي الجديد مستحقات نهاية الخدمة
