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Localização:
Rua de Baguim, 290 – Alfena


Fantástica Moradia de 3 Frentes, de Arquitetura Moderna, inserida no “Condomínio Baguim”, junto ao Centro de Alfena e Hipermercado Aldi. Possui um Fantástico Terraço privado e Zona de Jardim ao nível da sala e cozinha, constituído por:

Rés do Chão:
- Cozinha Equipada (Placa, Forno e Microondas da Marca SMEG, Máquina Lavar Louça Marca BOSCH e Exaustor – tudo NOVO) e Ampla Sala em Open Space – com porta de correr que permite fechar a cozinha.
- Área de lavandaria Fechada com Caldeira
- WC de Serviço
- Terraço com zona de jardim com 55m2

Piso Superior:
- 1 SUITE com Armário Embutido e Varanda
- WC suite com luz direta e poliban
- 2 quartos com Armários Embutido
- 1 WC de apoio aos 2 quartos, com banheira e luz direta

Cave:
- Garagem “Box” para 2 carros
- Arrumos
- +1 ideal para Escritório (com janela)

Características:
- Área Habitacional de 201 m2 úteis ( Área bruta privativa)
- Área total de 270 m2
- Chão em Flutuante AC5
- Carpintarias em Madeira de Carvalho Francês
- Pré-instalação de Aquecimento Central e Ar-Condicionado
- Tetos falsos com iluminação embutida
- Estores Elétricos
- Louças sanitárias suspensas
- Janelas com vidros duplos
- Porta de Segurança
- 3 Frentes: Nascente/Sul/Poente
- Imensa Luz Natural todo o dia
- Certificado Energético B-


- O Condomínio possui Extensa área ajardinada e espaço para estacionamento na sua área externa
- A fachada é Revestida a Capoto
- Casas totalmente separadas por paredes duplas
- Serviço de internet fibra
- Cisternas de água autónomas

POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR TODO O MOBILIÁRIO da Moradia – GIESTAS MOBILIÁRIO - no valor de 11.615,00€ por apenas 10.000,00€ :
Consola, Espelho, Sofá, Aparador, Móvel TV, Mesa Jantar e 6 cadeiras, 3 camas com estrado e colchão, 6 mesas cabeceira, 1 cómoda, 3 cadeirões

Zona Envolvente:
- Junto ao Centro de Alfena, com todo o tipo de serviços perto (Bancos, Escolas, Farmácia, CTT, cafés, restaurantes, confeitaria supermercados)
- A 2 min do Acesso à A41
- cerca de 15 minutos do centro do Porto
- 12 minutos do centro de Valongo
- 12 minutos do centro da Maia
- Aldi a 2 min a pé
- Intermarché a 500m

ImoStage - AMI 18071

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