Wie schaffe ich viel Wohnwert auf kleiner Grundfläche? Um den „Mythos Stadtvilla“ geht es in unserer heutigen Haustour. Mit zwei Vollgeschossen und geschützten Freisitzen kann dieser kompakte Haustyp auch auf kleineren Grundstücken viel Wohnwert und Komfort schaffen. Wie das aussehen kann, zeige ich euch heute im Musterhaus Medley von Fingerhaus am Firmenstandort im nordhessischen Frankenberg.

Auf kleiner Fläche viel Wohnraum schaffen kann dieses Fertighaus mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach mit nur 16 Grad Neigung. Bei Außenmaßen von 10,56 x 9,05 Metern bietet die Stadtvilla rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Pergola mit regulierbarem und regensicherem Lamellen-Dach schafft einen geschützten Freiraum auf der Terrasse, so kann man den Wohnraum des Fertighauses auf Wunsch um die 34 Quadratmeter der Terrasse erweitern.

Die Grundrisse zu dieser Stadtvilla gibt es hier:
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Das Raumprogramm der Stadtvilla:
Im Erdgeschoss bietet das Fertighaus neben einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich auch noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum macht einen Bau ohne Keller möglich. Eine lange Sichtachse von der Haustür durch das komplette Haus bis in den Garten schafft einen großzügigen Raumeindruck, auch wenn die Diele mit Garderobennische eher kompakt gehalten ist.

Eine halbgewendelte, sehr platzsparende Treppe aus eigener Fertigung des Fertighaus-Herstellers führt ins Obergeschoss. Der rund 8 Quadratmeter große Flur wird durch eine Festverglasung über der Treppe gut belichtet. An den Flur schließen sich vier quadratische, rund 15 Quadratmeter große Zimmer an. Dank der fehlenden Dachschrägen und geschickten Fensteraufteilung sind alle Zimmer sehr gut nutzbar und möblierbar. Neben dem Familienbad gibt es ein zusätzliches Kinderbad.

Smarthome-Ausstattung:
Die Stadtvilla ist mit einem KNX-Bussystem zur Steuerung und Überwachung von Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Zugangssystem ausgestattet. Außerdem sind Fensterkontakte eingebunden, die Anbindung von Haushaltsgeräten und Sprachsteuerung ist möglich. Im Musterhaus funktioniert die Bedienung per Glastaster.

Einen ausführlichen Rundgang durch alle Zimmer der Stadtvilla und eine Preisinfo gibt es im Video.

0:00 - Intro
0:33 - Außenbereich
4:27 - Wohn- und Essbereich
13:06 - Terrasse mit Pergola
14:41 - Küche
17:18 - Obergeschoss
18:41 - Kinderzimmer
19:40 - Kinderbad
20:57 - Badezimmer
25:18 - Schlafzimmer
26:48 - Technikraum
28:02 - Preisinfo

Einen ausführlichen Artikel zum Thema Stadtvilla bauen findet ihr hier [ Ссылка ]

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#Stadtvilla #Fertighaus #Musterhaus

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