Casale in vendita nel comune di Montespertoli, provincia di Firenze, vallata di Polvereto, luogo ameno molto prossimo alle principali città.
Il casale è frutto della ristrutturazione di un’antica torre di avvistamento del 1500 successivamente adibita a colonica in pietra e suddivisa in tre appartamenti. I soffitti con travi a vista, i pavimenti in cotto antico e parquet, le scale in pietra serena contribuiscono a rendere il casale caldo ed affascinante. Particolare il soffitto a crociera in cotto della stanza d’armi dell’antica torre di avvistamento. L’attuale fabbricato è urbanisticamente rurale e accatastato urbano ai fini fiscali
Appartamento di 83 mq: soggiorno con camino, cucina, 1 bagno, ripostiglio. Mediante una scala in pietra serena al secondo piano: studio, camera con spogliatoio, 2 bagni
Appartamento di 77 mq: soggiorno, cucina 2 camere, 3 bagni
Appartamento padronale di 225 mq: ingresso, soggiorno doppio con grande camino, cucina con antico forno a legna, veranda soggiorno. Al primo piano: camera con studio, guardaroba e bagno con sauna. 2 camere, 2 bagni. Cantina coibentata 40mq.
Tutte le entrate dal piano terra sono protette da inferriate. Gli infissi hanno doppi vetri. Riscaldamento misto con pompe di calore inverter, gpl e pellet.
Il casale è immerso in un terreno di 130.000 circa tra oliveta, bosco e seminativo. Circa 30.000 mq. sono stati recintati con cancello d’ingresso dalla strada con 3 citofoni, uno per appartamento; altri due cancelli di servizio.
Nel vasto resede trova posto la piscina 20X9 circondata da prato con irrigazione automatica ed un annesso di 50 mq con barbecue e diversi orci in terracotta dell’Impruneta.
Nella proprietà anche: limonaia 25 mq con 10 agrumi; ricovero con trattore Massey Fergusson completo ed attrezzi agricoli 50 mq; paddock per 3 cavalli con recinzione elettrificata 60 mq; ricovero per attrezzi orto e concimi 15mq; box auto coperto per 3 vetture. Pozzo di 80 m con 4 cisterne da 10000 litri ciascuna. All’interno della recinzione 100 ulivi con produzione di circa 350 Kg di olio; orto 150 mq; circa 150 alberi da frutto. Fuori dalla recinzione ulteriori 400 ulivi. Possibilità di impiantare vitigni.
L’elenco degli oggetti sopra descritti, un pick up MItsubishi oltre a buona parte dell’arredamento comprensivo di molti quadri, se di interesse, sono venduti compresi nel prezzo altrimenti scorporati. Il casale in vendita a Montespertoli si trova in posizione strategica rispetto alle principali direttrici. Tavarnelle Val di Pesa a 5 Km, con ingresso alla superstrada per Siena (47 km) e Firenze (28 Km); Sangimignano con le sue torri, patrimonio dell’UNESCO dista 29Km. Il territorio circostante offre arte, cultura, enogastronomia e paesaggi tipici delle colline toscane.
Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita.
Casale – Vendita – Italia – Toscana – Firenze - Montespertoli

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