Localização: Campo Grande-MS 📍
Área total: 670 Hectares
Dupla Aptidão
Área toda aberta em pastagens, grande parte formada em capim Brachiarão ✅
Área com aproveitamento para agricultura ✅
Reserva legal: 20% + Apps ✅
Altitude: 592 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 20% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra preta argilosa
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧
Recurso Hidrícos:
Nascentes e córrego

Logística:
4 Km do asfalto
35 Km da sede do municipio de Campo Grande-MS🚚

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, energia Solar, Curral e cercas em bom estado

Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 32.851,00 💵
Preço por alqueire: R$ 79.500,00 💵
Preço total: R$ 22.010.170,00 💵
Condições de pagamento: 50% Entrada, e saldo à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📷 Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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