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Dans cette vidéo nous allons voir comment ne payer d'impôt sur ses revenus locatifs. Pour ne pas payer les impôts durant un bon nombre d'années, le régime que je te recommande de faire, c'est tout simplement la location meublée au réel. Il faut comprendre que c'est un abus de langage quand on dit qu'on ne va pas payer d'impôt. L'idée ici c'est de ne pas payer sur les revenus locatifs, mais sur la détention immobilière.

1. Passer en déficit. La première règle pour ne pas payer d'impôt sur ses revenus c'est de passer en déficit. Ce déficit doit être reportable pendant 10 ans, et composé de frais de notaire et des frais d'agence liés à l'achat.

2. L'amortissement. C'est la deuxième chose à voir lorsque vous ne voulez pas payer d'impôts. Que vous soyez à professionnel ou non professionnel, ou que vous soyez à l'is, la logique de l'amortissement, c'est que le fisc va accepter la déduction de vos revenus sur d'autres choses. Regardez la vidéo jusqu'au bout, vous allez mieux comprendre.

Découvrez mes conseils dans cette vidéo et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀

(Pensez à commenter en dessous si vous avez des questions, et à cliquer sur "j'aime". Cela m'encourage à vous donner encore plus de contenu gratuit. :) )

#Fiscalité #Impôt #InvestissementImmobilier
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Je m'appelle Manuel Ravier. J'ai 32 ans, et je dirige la société Investissement Locatif que j'ai co-fondée en 2011 avec Mickael Zonta. Mon équipe a réalisé plusieurs centaines de projets pour le compte de clients investisseurs, et je suis moi même investisseur immobilier.

Mon équipe est composée de 80 personnes spécialisées dans chaque métier lié à l'investissement immobilier. Et j'ai énormément de chance, car j'ai une équipe exceptionnelle.

Mes conseils sur cette chaîne sont donc issus d'une vraie expérience accumulée projet après projet.

Sur cette chaîne, j'ai décidé de partager avec vous mes conseils et mes Méthodes pour investir dans l'immobilier efficacement.

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