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𝗜𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗼𝗹𝘆𝗰𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲-𝗲́𝗹𝗲𝘃𝗮𝗴𝗲 𝗲𝗻 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗯𝗶𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗧𝗮𝗿𝗻-𝗲𝘁-𝗚𝗮𝗿𝗼𝗻𝗻𝗲 (𝟴𝟮) 🌾🐓
Découvrez cette exploitation bio polyvalente, idéale pour des projets diversifiés :
🌾 Poursuite de la production de céréales bio (soja, blé, tournesol...)
🐓 Reprise de l'atelier de poules pondeuses en poulaillers mobiles
🏠 Développement d'une activité de gîte/accueil à la ferme
🍞 Mise en place d'un atelier de transformation et développement de la vente directe
🐑 Mise en place d'un élevage de petits ruminants : brebis avec la zone d'appellation "Agneaux du Quercy" ou chèvres avec la zone d'appellation "Rocamadour".
📍 Ferme située à Puylaroque, à 40 min de Montauban et Cahors et à 1 h 15 de Toulouse
🏘 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗶𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀
- Bâtiment de 650 m² : stockage, atelier mécanique, zone de tri et conditionnement d'œufs avec chambre froide
- Bâtiment de tri de 1 400 m² : séchage et stockage des céréales (5 silos)
- Ancienne étable de 400 m²
- 2 dépendances
Prix de vente des bâtiments agricoles : 391 900 €
🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
Commanderie Templière du XIᵉ siècle : 300 m² sur 2 étages
- Salon (77 m²) avec cheminée, cuisine (30 m²), 2 chambres, salle de bain + WC
- Entièrement rénovée en 2023
- Toiture refaite en 2014
Prix de vente de la Commanderie : 512 100 €
Maison de maître : 450 m² sur 3 étages
- RDC (140 m²) : 2 chambres dont une avec salle de bain, cuisine, salon, salle de bain+ WC
- 1ᵉʳ étage : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bain, salle de bain + WC
- 2ᵉ étage : 1 salle de bain, 3 chambres, cuisine/salon, WC
- 2 garages dont 1 fermé pour une voiture
- Entièrement rénovée en 2021
- Toiture refaite en 2014
Prix de vente de la maison de maître : 668 900 €
Ces belles bâtisses historiques, habitables directement, peuvent servir de logement principal, mais aussi de gîte pour un projet d'accueil à la ferme.
🌾 𝗙𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿
- 94 ha en propriété dont 75 ha de SAU
- Terres argilocalcaires majoritairement groupées autour des bâtiments d'exploitation
- Terres entièrement irrigables grâce à un lac collinaire de 26 000 m³ et un droit de pompage en sus via un réseau d'irrigation enterré
Prix de vente du foncier : 834 300 €
Foncier à l'achat ou à la location via un portage foncier
🚜 𝗠𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗹 (en option)
- 4 poulaillers mobiles avec une capacité de 250 poules/poulailler
- 2 datent de 2021 et 2 datent de 2022
- Poulaillers autonomes en énergie
Prix de vente des poulaillers mobiles : 160 000 €
Équipement complet pour grandes cultures, irrigation et aviculture
Prix de vente du matériel : 270 000 €
🏷 𝗣𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 : 𝟭 𝟱𝟳𝟮 𝟵𝟬𝟬 €
Bâtiments agricoles (391 900 €) + Commanderie (512 100 €) + Maison de maître (668 900 €)
+ Foncier (94ha) : 834 300 € (foncier à l'achat ou à la location via un portage foncier)
+ Poulaillers mobiles (x4) : 160 000 € (en option)
+ Matériel : 270 000 € (en option)
#ferme #agriculture #céréales #cultures #aviculture
