Departamento de 2 ambientes al contrafrente con orientación noreste, ideal para quienes buscan luminosidad, ventilación y comodidad en un entorno tranquilo.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
Superficie cubierta: 40,72 metros cuadrados.
Superficie semicubierta (balcón): 4,43 metros cuadrados.
La unidad cuenta con un amplio living comedor que da al contrafrente, perfecto para crear un espacio multifuncional que se adapte tanto al relax como al trabajo desde casa. La cocina es independiente, con excelente distribución y espacio para almacenamiento. El baño es completo, con griferías Fv y sanitarios Roca, todo de primera calidad.
El dormitorio, de cómodas dimensiones, es un verdadero punto fuerte de esta propiedad. Su placard de piso a techo permite maximizar el espacio de guardado, manteniendo todo ordenado y al alcance de la mano. La combinación de luz natural y ventilación cruzada en todos los ambientes hace que la propiedad sea sumamente acogedora y eficiente energéticamente.
Uno de los grandes diferenciales de este departamento es su balcón aterrazado, un espacio versátil que se integra perfectamente con la vida diaria. Ideal para disfrutar del aire libre, colocar una mesa para desayunos al sol, sumar plantas o incluso generar un espacio de relax al final del día.
El departamento está equipado con una caldera dual marca Baxi, que alimenta los radiadores ubicados en cada ambiente, garantizando una calefacción uniforme durante los meses más fríos. Además, cuenta con aire acondicionado inverter como sistema de refrigeración.
Los detalles de terminación son otro gran atractivo: pisos flotantes símil madera que aportan calidez y elegancia, y aberturas con doble vidrio hermético que aíslan del ruido exterior y contribuyen a la eficiencia térmica.
El edificio, de 16 años de antigüedad, cuenta con amenities pensados para sumar calidad de vida: una piscina ideal para los días de verano, un solárium para disfrutar al aire libre y un laundry.
Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano en una calle muy arbolada y silenciosa, esta propiedad combina tranquilidad con cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. Cerca del Subte línea D, estación Congreso de Tucumán, del Tren Mitre, de la Avenida Libertador y Barrancas de Belgrano. La zona es una de las más buscadas por su conectividad, su entorno seguro y su calidad de vida. A pocos pasos, se encuentran espacios verdes, una oferta gastronómica variada, especialmente en el Barrio Chino, y comercios de todo tipo, lo que hace de esta propiedad una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.
Si estás buscando un hogar que reúna comodidad, funcionalidad, un balcón único y una ubicación privilegiada, no dejes de visitar esta oportunidad.
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Ley 5115: La propiedad de este aviso es accesible para personas con movilidad reducida.
La presente oferta está supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario. Las medidas expresadas en la publicación y en el plano son aproximadas. Las medidas exactas surgen de la escritura de dominio de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Gold se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Luciano Federico Belsito Corredor Inmobiliario - CUCICBA 8816.
