Контроль ремонта квартиры [ Ссылка ] узнать подробнее об авторе.

0:09 Этот очерк о том, как контролировать рабочих при ремонте квартиры. Когда идет ремонт квартиры, нужно контролировать все. Деньги, материалы, которые поставляете Вы и закупают строители. Технологию производства работ и даже время. Как контролировать ремонт квартиры? Очень рекомендую посещать стройплощадку ежедневно, и причем, в разное время. И все что вы там видите лучше фиксировать на видео, фото, в блокнотик. Завезли цемент - посчитали сколько мешков. Пришли в 9.00: а где люди, АУ. Пришли в 15.00, а люди на рогах. Проводите контроль выполнения ремонта квартиры в 20.00, а у нас новые шикарные сотрудницы. Все это может иметь место. Все, что вы наснимали, записали - потом потребуется. Как контролировать расходы при ремонте квартиры? Просят деньги? Спросите, на какие цели. Все оформляем расписками и приходными кассовыми ордерами. Дали деньги на материалы, пусть предоставят отчет. Как использовали. Примерно по такой форме. Я, Подрядчик Емеля взял аванс на закупку материалов 2000 сказочных $. Остаток денежных средств, с предыдущего аванса составляет 12$. Истратил ИП Курочке Ряба за малярный валик 150 долларов, ООО «Горынычу» за краску 1000. Итого 1150. Документы прилагаются. Сумма неиспользованных средств составила 862 $.
1:46 Как проверить качество ремонта квартиры? Вам могут предоставлять документы на материалы, которые не используются на вашем объекте. Иногда подсовывают документы с датами до начала стройки. Очень часто у ребят бывает беда с арифметикой. Меня всегда напрягало, когда просят деньги на одно, а тратят на другое. Тут обычно, что-то не чисто. Проверьте цены по чеку. Бывает строители добудут чистый кассовый чек магазина и впишут в него, что покупали за 1 рубль по 6. Позвоните или прогуляйтесь и узнайте цены. Контролируйте использование материалов. Воруют Сукины дети. По документам привезли 8 мешков цемента, у меня по факту на фото 7, по пустым мешкам в мусоре 6. Где 2 мешка? Плинтус куплен 60 м по факту установлено 50. И еще просят. Прикиньте обрезки. Это все прекрасно видно по строительному мусору/
3:00 Его убирать ежедневно строителям не выгодно и лень. Надыбали факт хищения, сразу требуйте объяснений от руководства. С другой стороны, контроль качества ремонта квартиры. Контролируйте технологию, как делают ваш ремонт квартир под ключ. Прочитайте инструкцию на упаковке и будете представлять, что должны делать строители. Если не делают. Сразу вопрос. Почему? Привезли материал, а он остался нетронутым. Значит не по технологии. Объяснения? Как проверяют качество ремонта? В интернет. Чем это грозит. За то, что сделал не по технологии штрафуй, стоимость неиспользованного материала вычитай из оплаты. На ремонте двушки один клиент в качестве оплаты отдал строителям 6 кг саморезов по двойной цене, он их лично собрал по квартире. Не удивляйтесь, что на только что собранной дорогущей кухонной мебели очень удобно пилить плинтуса. А уж пообедать с коллегами в новенькой столовой заказчика Сам Бог велел.
4:19 Ваша супруга с высшим медицинским образованием, объясняет строителю профи, как проверить падающий угол архитектурной формы. И почему ваша любимая уже к середине ремонта мастерски овладела строительным матом. Теперь о времени. Очень рекомендую штрафовать за потерянное время разок в середине ремонта для острастки. А если не управились, в сроки, то ты предупреждал об ответственности еще при заключении договора. Кстати штрафными балами можно оплатить возникшие дополнительные работы, например, работу по установке гардин, или по изменениям проекта. Ваши эксперименты по подбору цвета стен в спальне и т.п. Вот Вам и АУ люди. Моральные издержки. Тоже стоят денег.
5:21 Пьяный Джамшут в строительной робе с подружкой на вашей девственной кровати. Это простить и понять? Заглядывайте изредка к вашим соседям. Не появилось ли претензий. А сосед молчит, потому что потерял вашу визитку и ждет вашего возвращения, чтобы предъявить претензии. К завершению ремонта очень часто возникают итальянские забастовки, то есть все вроде работают, а дело не движется. Это обычно неумение администрации распределять средства и как следствие, невыплаты рабочим. Рекомендую технологию под названием «аккорд». Строителям в присутствии их руководителей. Плачу сегодня допустим 20% и оставшиеся 80% в день окончания допустим через 5 дней. В связи с возникшим недоверием, я эти деньги выдаю в вашем присутствии и с вами рассчитываются при мне. Петров, тебе прощу еще и пьянку. С Вами Василий Гапшин и проект ЖМОТ в ремонте.

Контроль ремонта квартиры [ Ссылка ]

В предыдущих видео я рассказывал:

📹Как и где покупать стройматериалы для ремонта квартиры [ Ссылка ]

📹Как Правильно рассчитываться со строителями [ Ссылка ]

📹Договор на оказание услуг по ремонту квартиры 📹 [ Ссылка ]

#контрольремонта #ремонт #ремонтквартиры #расходы #смета #дизайн #отделка #строители #дом #жмотвремонте

свернуть