Parti de zéro, Gaïl a réalisé 5 projets en 4 ans pour un cashflow entre 2000 et 3000 €. Il a démarré avec un studio meublé avant de faire de la division officielle de maisons, de la colocation et de la location courte durée. Il a même acheté sa résidence principale. Il nous partage son parcours.

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SOMMAIRE
0:00 Introduction
0:33 Formation gratuite
1:12 Début de l’interview
1:54 1er projet : studio meublé
2:33 Jamais investi auparavant. Premières étapes
3:59 Parti de zéro, paniqué à l’idée de ne pas se faire financer ou que le locataire ne paye pas
6:54 2e projet : maison de 124 m2
7:47 Transformée en colocation haut de gamme de 5 chambres
10:10 L’expérience qui rentre avec la fosse septique !
11:57 Des colocations qui marchent dans des zones moins denses
12:53 3e projet : division officielle de maison en 3 appartements
14:13 4e et 5e projets : un autre projet similaire et 2 maisons
14:36 L’avantage de la division officielle
15:18 Enchaîner les projets et continuer à se faire financer
17:00 Du 110 % sur 25 ans et différé
18:37 Gérer les travaux quand on n’est pas bricoleur
20:26 Estimation de cashflow net net pessimiste et optimiste
21:07 Leçons : se former et s’entourer des meilleurs professionnels
22:23 Autre leçon : tout rénover de zéro pour la tranquillité d’esprit
23:06 Le réseau pour trouver la dream team d’artisans
24:02 Projets d’avenir
25:11 Remerciements
26:15 Des regrets concernant la formation ?
27:00 Conclusion

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QUI EST MICHAEL ?
A l'âge de 17 ans, j'ai dû aider mes parents à sortir du surendettement. Dès lors, j'ai décidé une chose : que l'argent ne manquerait jamais.
Je t'accompagne pour investir dans l'immobilier. Après avoir acheté 2 millions d'euros d'immobilier, 40 lots en 4 ans et m’être créé un portefeuille boursier qui me rapporte 1500 € par mois en moyenne.

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