Гостьовий телеграм чат Альянсу - [ Ссылка ]
Друга частина про промприлад:
[ Ссылка ]
Я знаю, що досить велика кількість учасників цього ресурсу знають за проєкт Промприлад Реновація. Чимала кількість — інвестувала туди свої гроші.
Промприлад, в свій час рекламували майже з кожного отвору, та кожної «інвестиційної» спільноти, які тільки могли бути. Початковий характер проєкту реконструкції старого заводу Промприлад в Івано-Франківську, передбачав бюджет у 30,000,000$ за який повинні були відновити 26,000 м. кв. та ще 10,000 добудувати. Далі, ці цифри змінювались кожні декілька місяців (Як площа, так і бюджет).
Мені на очі потрапила їх презентація, яку вони, «підготували» на кінець 2023 року для інвесторів. В цій презентації вони вперше дали аргументи здорожчання проекту. Ознайомитись з цією презентацією можна за посиланням
[ Ссылка ]
Проаналізувавши всі наведенні там дані, я дійшов до дуже невтішних висновків щодо Prompryladrenovatsiya
З проекту почали відмивати гроші, видно це з нової статті «витрат» у вигляді «розробка проектної документації та супроводження вартістю у майже 4,9 млн $.
Варто зазначити, що, пілотний проєкт був розпочатий ще у 2016 чи 2017 році, а офіційний його старт датують січнем 2020 року. Тобто, керівництво проекту, хоче переконати всіх у тому, що, через майже 8 років від пілотного, або 4 роки від початку активної реалізації, їм різко прийшло в голову, щодо термінової необхідності розробки проектної документації?
Далі, читаючи пояснення цього здорожчання, стало зрозуміло, що наведені там аргументи — не мають нічого спільного з реальністю, та написані людиною, взагалі без вищої економічної освіти. Як мінімум таке словосполучення, як «Зростання дефляторів» — можна ототожнювати з «нахєра виконуватись», тобто, змістовне навантаження буде таке саме.
Також, в презентації зроблений акцент, що здорожчання дало можливість збільшити на 2,200 м.кв. площу (Перерахувавши всі наведені ними площі, загальна вийшла 46,000 до, та 48,200 м.кв. після, нагадую, що ще у 2022 році, заявленна площа була десь 36 тисяч, десь 38 тисяч, зустрічались також і 40 тисяч метрів квадратних)
Цікаво було підмітити, що проект починався з бюджету у 27 млн $, на початку презентації вже було озвучено про здорожчання на 33% (Або 9 млн) до 36 млн $, в кінці презентації, її автори написали, що загально планується залучення 45,7$? через «обʼєктивні обставини». Розраховуючи з таким бюджетом, вартість реконструкції одного метру виходить:
45,700,000$/48,200м.кв. = 948$
Само собою, що збільшення бюджету — збільшило розрахункову вартість 1м2 з 583$ за м. кв. до 751$ за той самий м. кв.
Окремо варто виділити їх «грошовий потік» в кінці презентації (факт + план) з 2018 по 2037 роки. З 2018 по 2023 роки «грошовий потік» складався виключно зі збитків, загальна сума яких за цей період склала −3,8 млн $
За цей весь час, жоден інвестор не отримав ні копійки, та відповідно до цієї презентації, це не передбачається до 2027 року.
В результаті «здорожчання проекту», пропонується додатковою емісією розмити ліквідність діючих акцій в половину
Більше подробиць, щодо цієї презентації можна подивитись у відео матеріалі за посиланням
[ Ссылка ]
Але і це ще не все. 18.04.2024 року, був зум з керівництвом проєкту, на якому вони звітували за результати 2023 року. Там все стало ще смішніше. В межах того звіту, було оголошено вже за бюджет проекту у 56 млн$, а вартість «реконструкції» одного метру квадратного зросла вже до 901$, але, при цьому площа проекту різко зменшилась до 40,000 метрів квадратних.
Якщо взяти бюджет проекту та через оголошену квадратуру розрахувати вартість 1м. кв. реконструкції:
56,000,000/40,000,000 = 1,400$
Тобто, вартість реконструкції (маючи каркас) складає 1,400$ за метр квадратний!!!
Відео цього річного звіту від керівництва проекту, можна подивитись за посиланням:
youtu.be/nVa25d4aZCQ
Ещё видео!