Друзья, многие не понимают, нужно ли готовить технический план помещения для регистрации договора аренды. Сегодня поговорим об этом.
Если договор аренды долгосрочный (более 1 года), то он подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Подготовка технического плана не требуется, если арендуется отдельное нежилое помещение или здание с присвоенным кадастровым номером.
Если вы являетесь собственником здания или помещения и хотите сдать в аренду лишь часть комнат, то вместе с договором аренды придётся подать в Росреестр и технический план. Иначе Росреестр может приостановить регистрацию.
Временные сведения об арендуемых помещениях вносятся в Росреестр только на срок аренды.
Всякий раз, когда договор аренды прекращает своё действие или сменяется арендатор – технический план придётся делать заново.
Чтобы составить технический план для арендуемых помещений вам понадобится пакет документов:
• Подписанный двусторонний долгосрочный договор аренды с приложением графического обозначения контура образуемой части.
• Технический паспорт БТИ без красных линий или штампов о несогласованных перепланировках.
• Документы, подтверждающие право собственности помещения, которое сдаётся в аренду.
После завершения государственной регистрации заявитель получает договор аренды и выписки из ЕГРН с отметками о наличие обременения в виде аренды.
Друзья, теперь вы знаете, что нужно для заключения договора аренды. Жду ваши вопросы по этой теме в комментариях!
Ставьте лайк этому видео, подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать новые видео!
Связаться со мной:
+7 (909) 661-32-54
+7 (800) 300-60-51
Сайт: [ Ссылка ]
Мы в социальных сетях:
➢ [ Ссылка ]
➢ [ Ссылка ]
➢ [ Ссылка ]
##техпландляаренды #техпландлянежилогопомещения #аренданежилогопомещения #договорарендынежилогопомещения #договораренды #техническийпланаренда #техническийплан договорааренды #техническийпландляарендыпомещений #техпланарендапомещения #разговорскадастровыминженером #АндрейКузнецов.
