Hermosa Casa de Estilo en VENTA

Ubicación: Barrio Rincón del Sol (a tan sólo 6 kms del centro cívico de SMAndes)

Superficie Cubierta de la Propiedad: 205,30 m2

Superficie Total del Lote: 960,09 m2 (totalmente parquizado al 100%, con 5 circuitos de riego por aspersión, plantas ornamentales, diferentes especies de árboles, como araucaria, oregones, catalpa, etc.)

Características constructivas:

Casa desarrollada íntegramente con Sistema PATAGONIA LOG HOMES, en madera maciza y piedra

Distribución de ambientes:

PLANTA BAJA:

Ingreso por recepción y hall frío con placard recibidor, amplio living con hogar a leña y vistas 360° de todo el parque, comedor con plena conexión visual hacia el exterior, cocina con barra desayunadora, en conexión con un cómodo lavadero con salida al jardín, 1er. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, más 2do. Dormitorio secundario y baño de huéspedes o cortesía.

PLANTA ALTA:

Acceso por escalera a Sala de Estudio y/o Lectura con conexión visual en doble altura hacia el living y excelente acústica, amplia baulera, y balcón techado

Características de confort:
La propiedad cuenta con Sistema de Calefacción por caldera y radiadores marca PEISA. El agua caliente es provista por un termotanque con bomba presurizadora de alta prestación. Aberturas de PVC osilo batientes de origen alemán marca Rehau con doble vidrio hermético y mosquiteros ya colocados.

Todos el mobiliario de la propiedad como así también la escalera han sido fabricados en madera de Lenga de 1° calidad.

El inmueble además posee un quincho-garaje construido también en Madera Maciza del Sistema Patagonia Log Homes, respetando además aberturas de PVC osilo batiente con doble vidrio hermético y mosquiteros y parrilla de ladrillos refractarios revestida en piedra.

Sobre el fondo del terreno se encuentra un Atelier-Depósito-Taller, con 29,75 m2 de superficie, el cual es totalmente independiente de la vivienda principal.

El parque de encuentra cercado en su totalidad con alambre tejido y tablas de madera impregnada.

Cuenta con TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS (Sistemas de electricidad, gas, agua, cloacas, además de los servicios de telefonía e internet)

IMPORTANTE: Planos aprobados en la Municipalidad de San Martín de los Andes con su correspondiente final de obra.

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