QUANTO RENDE R$ 1.000,00 INVESTIDOS EM MXRF11?

00:00 QUANTO RENDE R$ 1.000,00 INVESTIDOS EM MXRF11?
00:51 COMO INVESTIR EM IMÓVEIS COM POUCO DINHEIRO
03:41 MXRF11
04:18 MOSTRANDO NA PRÁTICA COMO CALCULAR O RENDIMENTO
05:52 DIFERENÇA RENTA ATIVA X RENDA PASSIVA
08:25 MENTALIDADE DO INVESTIDOR
10:33 BENEFÍCIOS DA RENDA PASSIVA
10:56 DICA BÔNUS

No vídeo de hoje eu vou te mostrar como calcular quanto rende R$ 1.000,00 investidos no fundo imobiliário MXRF11.

A melhor parte desse vídeo é que o que eu vou te ensinar aqui pode ser usado para absolutamente qualquer fundo imobiliário negociado no Brasil.

Mas antes de começar a te explicar como funciona o cálculo, deixa eu te fazer uma pergunta: você conhece alguém que tem imóveis aí na sua cidade e vive de receber aluguéis?

Aquela pessoa, geralmente alguém mais de idade, que tem uma série de casas e/ou quitinetes alugadas e que vive basicamente da renda gerada por esses imóveis. É bom demais para ser verdade, não é mesmo?

O problema desse tipo de investimento é que você precisa de muito dinheiro. Aqui em Fortaleza, a minha cidade, um apartamento não sai por menos de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), e você ainda tem todo aquele gasto com cartório, IPTU, taxas, condomínio, imobiliária.

Mas existe um tipo de investimento que exige pouco capital e também te permite viver dos aluguéis recebidos por imóveis. São os fundos imobiliários. Hoje, com cerca de R$ 10,00 (dez reais) é possível comprar cotas do MXRF11 e já começar a receber uma parte dos juros recebidos pelos investimentos do fundo imobiliário.

Procurando no site FundsExplorer, eu descobri que o MXRF11 pagou R$ 0,11 (onze centavos) de dividendos no mês anterior à gravação do vídeo. Eu descobri também que uma cota de MXRF11 custa R$ 10,00 (dez reais).

Bom, agora ficou fácil calcular quanto rende de dividendos aqueles R$ 1.000,00 (mil reais) - ou qualquer outro valor. Basta dividir o valor investido pelo valor da cota. Nesse exemplo que eu estou trazendo para vocês, descobrimos que é possível comprar 100 (cem) contas do fundo imobiliário. Sabendo que cada cota pagou R$ 0,11 (onze centavos), basta fazer a multiplicação para descobrir que o valor investido renderia R$ 11,00 (onze) reais de dividendos por mês.

Calma aí que eu já estou até imaginando gente vendo esse vídeo e pensando:

Nossa, é muito pouco esse rendimento.

O problema desse tipo de pensamento é que quem pensa assim está confundindo renda passiva com renda ativa. Renda ativa é aquela que você recebe pelo seu trabalho, ou seja, que você precisa fazer um esforço. Se você não trabalha, também não recebe nada.

Já a renda passiva é aquela que você recebe para sempre após fazer um único trabalho (investimento). Nesse caso, não importa mais se você vai trabalhar (aportar) ou não, todo mês aquele rendimento cairá na sua conta. Essa é a grande vantagem da renda passiva - e o motivo pelo qual todo mundo deveria investir em educação financeira.

Olhando num primeiro momento, pode parecer pouco. Mas se você considerar que vai receber R$ 11,00 (onze reais) por mês, durante o resto da sua vida, faça chuva ou faça sol, esteja você trabalhando ou não, você percebe o poder da renda passiva.

É nesse momento que você desperta para a mentalidade de investidor, de comprar cada vez mais ativos que te gerem renda passiva. É assim que você chega no mesmo patamar daquela pessoa lá do início que tem vários imóveis alugados, vai poder viver de renda. E o melhor de tudo: sem precisar ter muito dinheiro para começar a ver os primeiros frutos.

No final deste vídeo eu te mostro na prática como comprar uma cota de MXRF11, e ainda te dou uma dica bônus - que só pega quem assiste o video até o final. Não deixe de conferir.

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DISCLAIMER: Todo conteúdo apresentado neste vídeo não é uma recomendação de compra/venda de ativos. Esteja ciente que todo investimento tem risco de perda de capital. O objetivo do vídeo é exclusivamente o compartilhamento de informações. Eu não sou analista de mercado e não possuo CNPI, logo, não passo recomendações de investimento, apenas estou mostrando o que eu faço com o meu capital, e quais ações eu gosto.

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