Приглашаем инвесторов взглянуть на земельный участок площадью 88 гектаров, входящий в категорию земель населенных пунктов и относящийся к зоне комплексной застройки в самом сердце Самарской области.

Участок расположен в Ставропольском районе Самарской области, на территории которого находится городской округ Тольятти.

Для начала отметим, что городской округ Тольятти относится к Самарско-тольяттинской агломерации, состоящей из 10 городов и 27 муниципальных районов, в которых проживает два с половиной миллиона человек. Это третья в России агломерация по численности населения. Кроме того, городской округ Тольятти одновременно имеет статус Территории опережающего развития. Являясь особой экономической зоной город привлекает потоки инвестиций и создает новые рабочие места.

Современный путь развития Самарской области видится в сближении крупных городских центров и формировании единого экономического пространства.

Сегодня нам доступны четыре вида транспортного сообщения: авиационное, железнодорожное, речное и автодорожное. В 70 километрах от участка расположен международный аэропорт Курумоч, а в радиусе 100 километров - три железнодорожных вокзала. В 35 километрах от земельного участка расположен речной порт Тольятти.

Начались работы по строительству автомобильного моста через Волгу в районе села Климовка, который через 5 лет станет частью международного транспортного коридора «Европа — Западный Китай». Предлагаемый участок находится в 46 километрах от федеральной трассы “М5-Урал”, а подводящая дорога к мосту сократит это расстояние до 10 километров.

Так в чем же подлинная уникальность этого земельного участка?

Он находится в непосредственной близости с заповедной зоной Ягодинский бор. Одновременно земельный участок граничит с рекой Волга, так же как и находящаяся неподалеку знаменитая Самарская Лука.
Наша территория имеет аналогичные национальному парку природные характеристики, но при этом с уникальной возможностью комплексной застройки.

Это возможность реализовать проекты, в которых будут гармонично сочетаться деловая городская жизнь и экологичность заповедника.

Здесь разрешено строить жилые дома и гостиницы, пансионаты и базы отдыха, кафе и рестораны, фитнесс-центры, магазины, автостоянки и объекты, необходимые для жизни современного микрорайона. В рамках договора с Газпромом до конца года на территорию придет газ высокого давления. На финальной стадии оформление лицензии на водоснабжение. Заключен договор на электрификацию территории.

У этих земель мощный потенциал, из-за которого их стоимость будет неминуемо расти, поэтому последующая их продажа также будет выгода.

Предлагаемый земельный участок - это территория будущего успеха и, пожалуй, удачнее про эти земли и не скажешь. Инвестировав в этот участок сегодня, уже завтра вы сможете воплотить в жизнь свои самые амбициозные идеи.

Будем рады рассказать вам больше подробностей по телефону 89278923503 (watsapp+viber) и на сайте [ Ссылка ], адрес электронной почты: chistye.prudy163@gmail.com

свернуть