Magánszemélytől eladó Újbuda közkedvelt lakóparkjában, a Kondorosi lakóparkban egy kiváló állapotban lévő, 6. emeleti, panorámás 4 szoba + 1 félszobás lakás.

A két lakásból összenyitott ingatlan teljes alapterülete közel bruttó 120 nm, melyből a lakás nettó 83 nm, amihez még összesen 34 négyzetméternyi fedett terasz kapcsolódik:
(1) egy nagyméretű, panorámás DK-i tájolású, 20 nm-es,
(2) egy belső udvarra néző, K-i tájolású 9 nm-es terasz, és
(3) egy belső udvarra néző, NY-i tájolású 5 nm-es terasz.

A jelenlegi elosztásban egy előszoba, 1 WC, 1 fürdő (fürdőkádas), amerikai konyha + ebédlő, nappali, 2 szoba és 1 fél szoba van.

Az ingatlanhoz 2 nagyméretű fedett parkoló és egy nagyméretű (~5 nm) zárható tároló is megvásárolható, melyek a biztonsági kamerával felszerelt mélygarázsban találhatóak, ahová csak az autó és tároló tulajdonosok számára van bejutási lehetőség. A parkoló ára 6.5 millió Ft/db, a tárolóé 3,5 millió Ft.

Az ingatlan két helyrajzi számon van bejegyezve, melyek az új tulajdonos igénye szerint össze is vonhatóak, ugyanakkor a két helyrajzi szám megtartása, és a lakások esetleges szétválasztása kiváló befektetési lehetőséget kínál hosszú távon is.

Az épületben a fűtést és a melegvíz ellátást házközponti rendszer biztosítja, lakásonként egyedi méréssel. A társasház környezete parkosított, az épületben 2 db lift és biztonsági kamera rendszer került kiépítésre.
A környék infrastruktúrája kiváló, több villamos (17, 41, 47) és buszjárat is csupán pár perces sétával elérhető. A közelben M4 metró megálló, bevásárló központok (Savoya park, Etele Plaza, Alle), élelmiszerboltok (DM, Reál, Aldi, Lidl, Tesco, gyógyszertár, benzinkútak) és számtalan kikapcsolódási lehetőség kínálkozik (Duna part, Bikás park, Kopaszi gát, uszoda, kutya futtató, futópálya, street workout pálya..). Családosok számára szintén előnyös, hogy sétatávolságon belül több óvoda, iskola, és orvosi rendelő is található.

Érdeklődni gyoriviktor.info@gmail.com

свернуть