🤷🏼♂️ Quem arremata um imóvel em leilão, herda as dívidas dele?!?
💰 Depende! Se houver dívidas Propter Rem, isto é dívidas do próprio imóvel, pelo fato dele existir, sim, podem ser herdadas. São elas: IPTU, Condomínio, Foro e Laudêmio. Mas, nem sempre é assim!
🔍 É importante ler o edital do leilão! Se ele informar que o imóvel será entregue com essas contas quitadas, então, fique tranquilo!
🤩 Demais dívidas, como financiamento ou dívidas do proprietário anterior, mesmo quando averbadas na matrícula, não são passadas ao arrematante.
⚠️ Mas, em caso de leilão judicial, verifique se os credores que possuem como garantia o imóvel, foram citados no processo! Se sim, fique tranquilo! O único custo que você vai ter em relação à essas dívidas, é de averbar o cancelamento delas na matrícula!
Está querendo comprar um imóvel através de leilão? Então vamos conversar! gouveaintermediacoes@gmail.com
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