Fazenda à venda em Coxim, estado do Mato Grosso do Sul de múltiplas aptidões, ideal para projetos da Citricultura e demais culturas agrícolas irrigadas.

A propriedade tem 3.160 hectares, dos quais 2.500 hectares estão em pastagem em um bloco único, podendo ser transformados imediatamente para outra cultura.

A topografia dela é plana, o que permite operações tanto na pecuária como na agricultura e citricultura. A propriedade está situada numa região de terras altas, por isso ela não tem histórico de alagamentos.

O solo tem um teor médio de argila na casa dos 15%.

O índice de chuva da região está na casa dos 2.000 mm aa, o que é excelente. Todavia, além de boas chuvas, a fazenda também é riquíssima em água.

Ela é banhada por um córrego bastante volumoso e perene, o qual tem capacidade para fornecimento de água para projetos irrigados.

A logística dela é excelente. Ela fica apenas 13 km da rodovia e 93 km de Coxim/MS.

Infraestrutura de pecuária e moradia em atividade e plenas condições de uso.

Valor para venda solicitado pelo proprietário é de apenas R$ 40 mil o hectare (total). Ele está aberto para ouvir propostas envolvendo permutas e prazos.

Maiores informações e negociações fiquem à vontade para me chamar no particular.

Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
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