🔑En este video te cuento todo lo que necesitas saber sobre el contrato de alquiler con opción a compra, una estrategia ideal para ti. 🏠✨

Este contrato, también llamado contrato con opción de compra, contrato de alquiler con derecho a compra o arriendo con opción de compra, te permite alquilar tu propiedad y ofrecer al inquilino la posibilidad de comprarla en el futuro.

💡 ¿Por qué te interesa?
✅ Recibes rentas mensuales durante el contrato. 💰
✅ Te aseguras un comprador potencial a largo plazo. 📈
✅ Si el inquilino no compra, te quedas con la prima inicial y los ingresos del alquiler.
✅ Es ideal si la vivienda tiene poca demanda de compra.

Además, te explico cómo proteger tus derechos, resolveremos dudas clave como:
🔹 ¿Qué pasa si el propietario fallece?
🔹 ¿Y si el propietario pierde la casa?
🔹 ¿Cómo afecta la tributación del arrendamiento con opción a compra a tus ganancias? 📊

¿sabías que una prima inicial o los pagos mensuales afectan tu declaración de impuestos? 📉💸

En este video también profundizamos en temas muy importantes sobre la fiscalidad del alquiler con opción a compra entre particulares. 📅💼

Veremos ejemplos de cómo la tributación del alquiler con opción de compra puede influir en tus finanzas 💸, y qué aspectos clave debes considerar para evitar sorpresas al hacer la tributación.

Si estás buscando vender de forma segura, flexible y con beneficios extra, el contrato con opción a compra es una excelente opción.

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¡Nos vemos en el próximo video! 🎥

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00:00 – Introducción
00:50 - ¿Qué es el contrato de alquiler con opción a compra?
01:28 – Ventajas y desventajas para el comprador o inquilino
02:04 - Ventajas y desventajas para el vendedor o propietario
02:57 – Preguntas frecuentes
03:01 - ¿Qué pasa si el propietario fallece?
03:19 - ¿Qué pasa si el propietario pierde la casa?
04:22 - ¿Se puede subarrendar la vivienda que se encuentra con un contrato de alquiler con opción a compra?
04:40 - ¿Se puede vender el derecho con opción a compra?
04:52 - ¿Qué impuestos se pagan en un contrato de alquiler?
05:13 – Fiscalidad del contrato de arrendamiento con opción de compra para el propietario
06:01 – Final.

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