Découvrez en moins de 5 minutes, le dispositif de la location accession, ou aussi appelé, PSLA [Prêt Social Location-Accession] avec la Soclova, l'immobilier autrement sur le territoire Angers Loire Métropole.
Vous souhaitez acheter dans un avenir plus ou moins proche un logement dans le Maine-et-Loire mais vous n’avez pas d’apport personnel ? Alors la location-accession, est la solution pour accéder à la propriété qui est faite pour vous !
Qu’est-ce que le PSLA (Prêt Social Location Accession) ?
La Location-Accession ou PSLA est une formule innovante qui permet aux ménages avec peu d’épargne ou sans apport personnel d’acquérir progressivement un logement neuf, en toute sécurité et à des conditions avantageuses.
Dans notre vidéo, vous pourrez comprendre le déroulement de la location-accession d’un logement sur Angers.
Pour les ménages qui souhaitent devenir locataires-accédants par le biais du PSLA, cette acquisition se déroule en 2 temps :
1. La phase “locative”
Lors de la 1ère année d’occupation de votre logement, vous serez appelé à verser tous les mois une redevance.
2. La phase “acquisitive”
À l’issue des 12 premiers mois d’occupation et au plus tard dans les 24 mois suivants votre entrée dans les lieux, vous êtes libre de décider ou non de lever l’option pour devenir pleinement propriétaire.
Si vous confirmez votre intention d’acheter votre logement, le montant du remboursement mensuel de votre prêt auprès de votre banque restera alors identique à celui versé à la Soclova pendant la phase locative.
Découvrez toutes nos offres en location accession ci-dessous :
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Qui peut acheter un logement en location-accession à Angers ?
La location-accession à Angers et sur les communes d’Angers Loire Métropole, est accessible aux ménages dont les ressources de l’année N-2 ne dépassent pas les plafonds fixés par arrêté.
Ces plafonds sont réévalués chaque année au 1er janvier. Pour bénéficier d’un logement en location-accession, vous devez respecter les plafonds de ressources 2024 suivants :
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La location accession (PSLA) vous permet de bénéficier de nombreux avantages.
- La TVA réduite à 5,5 %
- Vous êtes exonéré de taxe foncière pendant 15 ans
- Votre financement est adapté avec la mobilisation possible de prêt conventionné ou à taux zéro
- Durant la phase locative, vous bénéficiez d’une décote de 1 % par an sur le prix de vente.
Les prix sont plafonnés pendant la 1ère phase dite “locative” et lors de l’achat.
La location accession est une formule encadrée et sécurisée.
Vous êtes convaincu(e) par la location accession, contactez-nous pour construire votre projet immobilier : [ Ссылка ]
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