#Shorts #Collection4 #RealEstateExam2025
California Real Estate Exam 2025
Collection 5
Question 72: Which of the following has the least impact on a financial institution’s deciding whether to make a real estate mortgage loan:
A. Applicant's credit history.
B. Applicant's income.
C. Value of the property.
D. Applicant's need for the loan.
Correct answer is D. Applicant's need for the loan.
While a borrower's need for the loan may be a factor in their overall financial situation. It's generally not the primary determinant for a lender's decision. Lenders primarily focus on the borrower's ability to repay the loan and the value of the property as collateral.
[Việt]
Câu 72: Điều nào sau đây ít ảnh hưởng nhất đến quyết định cho vay thế chấp bất động sản của tổ chức tài chính:
A. Lịch sử tín dụng của người nộp đơn.
B. Thu nhập của người nộp đơn.
C. Giá trị tài sản.
D. Nhu cầu vay vốn của người nộp đơn.
Câu trả lời đúng là (D). Nhu cầu vay vốn của người nộp đơn.
Mặc dù nhu cầu vay vốn của người vay có thể là một yếu tố trong tình hình tài chính chung của người vay. Nhưng nhìn chung, đây không phải là yếu tố quyết định chính cho quyết định của người cho vay. Người cho vay chủ yếu tập trung vào khả năng trả nợ của người vay và giá trị của bất động sản làm tài sản thế chấp.
.
