Link 1 : [ Ссылка ]
Link 2 : [ Ссылка ]

Realitná kancelária RENAMI Vám ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu 4 izbového domu v bezprostrednej blízkosti Malaciek, ktorý je súčasťou dvojdomu v lokalite Píniová alej nachádzajúca sa v okolí prírody, jazier a golfového ihriska s vynikajúcim napojením na diaľnicu D2 a len 20 minút od BA.

Pozemok: 317 m2 oplotený betónovým plotom

Zastavaná plocha: 132 m2 s vonkajšou terasou so zámkovou dlažbou

Úžitková plocha: 153 m2

Druh: 4 izbový dom

Počet izieb: 4

Parkovanie: pred domom 2 autá

Internet a TV: áno

Voda: áno

Kanalizácia: nie / septik – bezproblémová údržba

Elektrika: áno



VÝHODY

3 minúty autom okresné mesto Malacky, bezprostredná blízkosť prírody, dom je z tehly , kompletný projekt + dokumentácia + luxusná dlažba s dokončením do štandardu.

Dom už na 90% je dokončený do vysokého štandardu, ktorý zahŕňa: Interiér – plávajúce podlahy + veľkoformátová dlažba ako je vidieť z fotiek a videa, komplet kúpeľňa, toaleta so sanitou, dvere + zárubne podľa svojho výberu, interiérové osvetlenie. Exteriér - úprava terénu, ploty, chodníky, terasa a exterierové osvetlenie. Dom je skolaudovaný. Hypotéka je samozrejme možná.



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

Dom pozostáva zo vstupnej haly, troch nepriechodných izieb, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, jednej kúpeľne so zrkadlom – prívod a odpady na 2 umyvadlá s odvetrávaním a vaňou, samostatnej toalety s odvetrávaním, šatníka prip. technickej miestnosti. Súčasťou domu je terasa a 2-3 parkovacie státia. Spoločná stena so susedným domom ja dvojitá, oddelená dilatačnou špárou pre komfortné a úplné dosiahnutie zvukovej izolácie.



LOKALITA

Okresné mesto Malacky majú kompletnú občianskú vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, obchody , služby, školy, skôlky, v blízkosti zástavky MHD, SAD, vlak. Minútu pešo OC Stred, Billa, Lidl. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza budova Inkubátoru a Mestskej polície. Neďaleko novo vybudovaná Neo zóna obchodov a nákupné centrum Malavia + Tesco. V okolitých lesoch možnosti hubárčenia a rybolovu v okolitých jazerách, v zimnom období v prevádzke lyžiarska zjazdovka Pezinská baba. Lokalita ponúka široké možnosti športových aktivít, krytú plaváreň, kúpalisko, detské ihriská a detské centrá.

Vyhľadávaná a kľudná lokalita vo veľmi peknom prostredí s okolitou prírodou na bývanie pre rodiny s dobrou dostupnosťou do mesta.

Malacky ponúkajú veľa pracovných príležitostí v okolitých priemyselných parkoch a tiež veľmi dobrú dostupnosť diaľnicou D2 autom do Bratislavy – 20 minút. Rovnaký čas k hraniciam s Českom alebo Rakúskom.


V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.



CENA: 149 900 € vrátane kompletného realitného servisu

Orientačný prepočet hypo : 90 % LTV = 427 € / mes. pri úroku od 0,89 % p.a. / prip. 80 % LTV = od 379 € / mes. pri úroku 0,89 % p.a.

Kontakt:

RENAMI s.r.o.

patrik.grof@renami.sk

0915 737 389



ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA



PORADENSKÝ SERVIS:

- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového

produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami)

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:

- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď)

PRÁVNY SERVIS:

- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy,

- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných

zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie

Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva

Zaplatíme za Vás:

- správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností,

hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne

účely.



Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.



COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, video, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

свернуть