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Descrizione annuncio:
Da Privato. NO SPESE DI INTERMEDIAZIONE Privato propone la vendita in primissima semi periferia di Udine Sud, a pochissimi passi dagli essenziali servizi comm.li, asilo, scuole, linee autobus, in curatissima e tranquillissima recente edificazione (2006) area residenziale, appartamento soleggiatissimo con ottimale esposizione (Est-Sud-Ovest) posto al Piano Terra (mq. 90) di una palazzina trifamiliare.
Composto da:
- ZONA GIORNO con ampio soggiorno-pranzo, vasta cucina separata abitabile. Entrambi i vani hanno l'accesso diretto al giardino privato (mq. 170) con isole floreali, lavatoio, impianto irriguo automatico e predisposizione di posizionamento gazebo.
Inoltre adiacente ulteriore area verde (mq. 100) usufruibile a coltivazioni varie, con prese manuali impianto irriguo.
- ZONA NOTTE separata, spaziosa (possibilità di posizionare mobilio/ripostiglio) con accesso alla camera matrimoniale padronale con annesso bagno/vasca finestrato; secondo bagno/doccia con vano lavatrice, finestrato; seconda camera con accesso al terrazzo (mq. 4,50)
- PIANO SEMINTERRATO posto sottostante all'appartamento, totalmente pavimentato con piastrelle ceramica, così composto:
- Vano disimpegno con accesso separato ad una stanza (mq. 15,00) adibibile a taverna/studio/stanza-lavoro-hobby, finestrata, riscaldata e con presa idrica-scarico;
- Ulteriore porta tagliafuoco per accedere all'ampio garage (mq. 20,00) con chiusura portone basculante, presa idrica con lavabo/lavatoio.
- SCIVOLO per accesso garage.
- INOLTRE:
Area comune di comprensorio con posti auto liberi.
Accesso con passo carraio automatizzato.
Accesso appartamento munito di porta blindata.
Video citofono in appartamento.
Citofono stanza seminterrata.
Impianto TV SAT FIBRA appartamento e stanza seminterrata.
Predisposizione impianto climatizzazione per trattamento soggiorno, camera matrimoniale e cameretta.
Predisposizione impianto antifurto appartamento.
Predisposizione canna fumaria per caminetto in soggiorno.
Contenutissime spese condominiali.
N.B. L'immobile attualmente è locato a €. 650 mensili con rinnovo scadente al 31.10.2021, (valido anche per uso investimento).
Classe energetica G 301,40 kWh/m²a
GiVi
Tel. 3498111256
