И как происходит контроль строительного процесса?🏗️

В Турции предусмотрен государственный контроль качества в строительной отрасли, который осуществляет инспекция под названием Yapı denetim. Деятельность органа строго регламентируется на законодательном уровне и прописана в законе №4708 «О строительном надзоре».

Процесс контроля новостройки в Турции – сложная многоступенчатая работа, которая начинается с первого дня работ на строительной площадке и заканчивается только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Строительство домов в Турции начинается с выбора участка, подготовки проектной документации, подачи и одобрения генерального плана. По факту проведенных работ муниципалитет выдает разрешение на возведение жилого проекта. И только после этого начинается полномасштабная стройка. 

Все жилые комплексы в Турции строятся из монолитного каркаса, выполненного из железобетона. Для этого используется арматура большего диаметра (9-16 мм) высотой 120 см. Места стыков не свариваются, а связываются между собой, что обеспечивает подвижность конструкции и значительно повышает качество и устойчивость фундамента.

После того как качество армирования проверено и одобрено, назначается дата и время заливки бетона. Это один из самых важных этапов, который контролируется особенно тщательно со стороны правительства👷

Каждая машина с бетоном оснащена чипом с информацией, передающий информацию через спутник в Анкару. Органы госнадзора получают следующие данные:

🔹путь следования автобетоносмесителя
🔹имя водителя
🔹время в пути
🔹адрес строительной площадки
🔹название проекта и застройщика

Перед отправкой в лабораторию в образцы бетона закладываются специальные чипы. Лаборант сверяет полученную с них информацию с данными бетономешалки, а также сравнивает по накладным сведения о системе контроля. Процесс занимает считанные секунды, поскольку показания считываются при помощи QR кодов.

Если результат неудовлетворительный, то строительство будет остановлено на срок до одного месяца. Такой период обусловлен тем, что бетон достигает максимальных характеристик на 28-ой день, что позволит увидеть более ясную картину касательно прочности материала.

Если по итогу испытаний бетон не проходит по заявленным характеристикам, то монолит демонтируется. Во время вынужденного простоя проводятся дополнительные проверки. В этом случае время от даты остановки строительства прибавляется к сроку сдачи объекта недвижимости. 

Такая ситуация бывает крайне редко и относится она к форс-мажорным обстоятельствам. В 99% случаев результаты соответствуют требованиям, и работы продолжаются дальше. После готовности фундамента застройщик постепенно начинает возводить каждый этаж. 

Заключительный этап – ввод проекта в эксплуатацию. Для подписания акта создается специальная независимая инспекция, которая оценивает качество строительства турецкого дома на предмет соблюдения всех международных норм и правил. 

Если во время строительства были отмечены нарушения каких-либо стандартов, застройщик не сможет получить технический паспорт, а комплекс не будет принят в эксплуатацию до момента устранения всех дефектов. 

Ещё больше информации о строительстве и покупке недвижимости ищите в наших социальных сетях:

Инстаграм: [ Ссылка ]=

Телеграм—канал с новыми объектами: [ Ссылка ]

Телеграм — канал с вторичным жилье: [ Ссылка ]

You—tube: [ Ссылка ]

#шенгенскаявизавтурции#какполучитьшенген#турция2023#внжвтурции#отменилианж#семейныйвнж#туристическийвнж#студенческийвнж#открытьбизнесвтурции#купитьквартирувтурции

свернуть