[ Ссылка ]: Mieter zahlt nicht Hilfspaket: Video-Teil 1: Abmahnung des Mieters wegen Zahlungsverzugs.
Greifen Sie durch, wenn Ihr Mieter nicht zahlt. Entweder der Mieter zahlt oder er geht! Alle Mustertexte und Videos erhalten Sie unter: [ Ссылка ] -

Das "Mieter-zahlt-Miete-nicht"-Hilfspaket ist auch als CD-Rom-Edition bei "Amazon" erhältlich unter: [ Ссылка ]

Kurzbeschreibung Es ist immer ärgerlich, wenn der Mieter nicht zahlt und ein erheblicher Mietrückstand mit mehr als einer Monatsmiete aufgelaufen ist, wenn man Mietbetrügern, Mietprellern oder Mietnomaden aufgesessen ist und als legale Mittel nur die Möglichkeiten Abmahnung Mieter und Kündigung Mietvertrag (Kündigung Wohnung, Mietvertrag kündigen) bleiben. Das "Mieter zahlt-Miete-nicht"-Hilfspaket enthält alle notwendige Muster-Schreiben und Text-Vorlagen hierzu: (Abmahnschreiben Mieter, Vorlage Abmahnung Mieter Muster, Kündigungsschreiben Wohnung, Kündigung Mietvertrag Muster, Kündigung Mietvertrag Vorlage, Muster Kündigung Mietvertrag), um den Mieter zum zahlen der Mietschulden zu bewegen oder den Mieter schnellstmöglich durch Kündigung des Mietvertrages loszuwerden, um weitere Mietausfälle zu verhindern. Und wenn der Mieter nach der Kündigung die Wohnung nicht freiwillig räumt, bleibt nur noch als legaler Weg Räumungsklage erheben und einen Räumungsauftrag erteilen, aber das ist Thema des "Mieter-räumt-Wohnung-nicht"-Hilfspaketes.
Das "Mieter-zahlt-nicht"-Hilfspaket enthält 7 wichtige Mustertexte samt erklärender 48-minütiger Video-Anleitung, mit dem Ziel, einem nicht vertragsgemäß zahlenden Mieter dazu zu bewegen, seine Mietrückständeschnellstmöglich zu begleichen und die Miete zukünftig fristgerecht zu zahlen oder die Wohnung schnellstmöglich zu räumen, damit die Wohnung dann an einen zahlungswilligen Mieter weitervermietet werden kann. Die Zauberworteheißen Abmahnung und Kündigung.

I. Die 7 Mustertexte zu Abmahnung und Kündigung
Bei der Abmahnung sind zwei häufige Varianten sind zu unterscheiden:
Abmahnung-Variante 1: Mieter ist mit der Zahlung der laufenden Monatsmiete(z.B. Januar-Miete) in Verzug. Mögliche Reaktion: Abmahnung des Mieters wegen erheblicher Vertragsverletzung mit Androhung der Kündigung des Mietverhältnisses.
Mustertext: Abmahnung wegen Zahlungsverzug mit einer ganzen Monatsmiete.
 
Abmahnung-Variante 2: Mieter zahlt Miete über mehrere Monate schleppend und unvollständig (z.B. November, Dezember und Januar-Miete). Mögliche Reaktion: Abmahnung des Mieters wegen erheblicher Vertragsverletzung mit Androhung der Kündigung des Mietverhältnisses.
Mustertext: Abmahnung wegen schleppender und unvollständiger Mietzahlung mit erheblichem Mietrückstand.
 
Bei der Kündigung sind 3 häufige Varianten zu unterscheiden:
Kündigung-Variante 1: Mieter ist mit der Zahlung in Höhe in Höhe eines Betrages einer ganzen Monatsmiete mehr als einen Monat in Verzug trotz vorausgegangener Abmahnung. Mögliche Reaktion: Ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen erheblicher Verletzung der Zahlungspflicht.
Mustertext: Ordentliche Kündigung Mietverhältnis gemäß § 573 BGB aus berechtigtem Interesse.
 
Kündigung-Variante 2: Mieter zahlt zwei volle aufeinander folgende  Monatsmieten nicht (z.B. Januar-Miete und Februar-Miete nicht gezahlt) im Sinne von § 543 BGB, Absatz 2, Nummer 3, Buchstabe a.
Mustertext: Fristlose Kündigung Mietverhältnis wegenZahlungsverzug mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten.
Mustertext: Fristlose Kündigung Mietverhältnis wegenZahlungsverzug mit zwei aufeinanderfolgenden Mieten und hilfsweise ordentliche Kündigung aus berechtigtem Interesse.
 
Kündigung-Variante 3 : Mieter zahlt die Miete unvollständig und schleppend (z.B. Januar-Miete und März-Miete nicht gezahlt)  und ist mit Mietzahlung in Höhe eines Betrages in Verzug, der die Miete für zwei Monate erreicht im Sinne von § 543 BGB, Absatz 2, Nummer 3, Buchstabe b.
Mustertext: Fristlose Kündigung Mietverhältnis wegenZahlungsverzug in Höhe eines Betrages, der die Miete für zwei Monate erreicht über eine Zeitraum, der sich über mehr als 2 Termine erstreckt.
Mustertext: Fristlose Kündigung Mietverhältnis wegenZahlungsverzug in Höhe eines Betrages, der die Miete für zwei Monate erreicht über eine Zeitraum, der sich über mehr als 2 Termine erstreckt und hilfsweise ordentliche Kündigung aus berechtigtem Interesse.
Technische Angaben zu den Mustertexten: PDF-Datei-Format. Zusätzlich sind die Mustertexte als "Word"-Dokumente mit der Endung .doc vorhanden.

 
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