►LINK a lakáshoz : [ Ссылка ]
3D ingatlanséta : [ Ссылка ]
►FELIRATKOZÁS A HÍRLEVELEMRE : [ Ссылка ]
►Cím : Budapest, II. kerület , Felhévíz , Frankel Leó u.

Igazi ritkaság, kivételes lehetőség!

II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit híd budai hídfőjének szomszédságában, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, magas minőségben felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 122m2-es lakás, amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, melyekhez saját fürdő tartozik, külön nyíló wc-vel (összesen 4 van az ingatlanban), nagypolgári elegáns lakás.

LAKÁS:
A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést.


Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen vagy befektetésnek is kiváló!

A lakás elosztása ideális, belépve tágas előtérbe érkezünk, ahonnan a keleti oldalon a nappali és két hálószoba található. A nyugati oldali szoba vendégszobának vagy igény szerint otthoni irodának is tökéletes. A kellemes komfortérzethez hozzájárul, hogy minden hálószobához külön fürdőszoba tartozik. Az előtérből nyíló háztartási helység mindent elrejt, amit másoknak nem feltétlen kíván megmutatni. A kényelmet segíti a gardróbszekrényes előszoba, ahol kényelmesen lepakolhat hazaérkezéskor. A vendégek számára egy külön nyíló mellékhelyiség került kialakításra. A felső kategóriás gépekkel felszerelt amerikai konyha a központja a lakásnak, ahonnan két hálószoba is nyílik.

A napfényes nappali ablakából az újonnan épült Budai Irgalmasrendi Kórházra látni. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is.

A nappaliból nyíló hálószobák teljes kényelmet biztosít, mindent elrejtő beépített szekrénnyel, kényelmes ággyal, puha textilekkel, üde, romantikus jegyekkel fűszerezett. Innen nyílnak a kádas fürdőszobák, melyek biztosítják az itt élők intimítását.

HÁZ:
A lakás egy kb. 60 lakásos, 1800-as évek végén épült gyönyörű szecessziós, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott.
A közös költség a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja. A házzal szemben található Budapest új kórháza a Budai Irgalmasrendi Kórház.

A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margitsziget, a Császár-Komjádi uszoda is csak karnyújtásra található.

A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. Néhány percnyire, sétatávolságban található a Gül Baba türbéje.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!
Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát.

Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít.

Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 177,4MFt!!!

A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), az előszobai beépített szekrény és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek.

Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még szebb, mint a képeken!
Hívjon, akár hétvégén is!



Török Dávid
Otthon Centrum
Zengarden irodaház
Budapest, II. Horvát utca 14-24.
+36 70 461 9107


#budapest​​ #2ker #eladóingatlan​

свернуть