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00:00 : Découvrez l'investissement en résidence étudiante
00:05 : Qu'est-ce que c'est ?
00:20 : 6 bonnes raisons d'investir en Résidence étudiante
00:23 1: Un besoin croissant
00:33 2: Un investissement accessible
00:40 3: L'investissement locatif " sans les soucis du locatif"
1:06 4: Des dispositifs fiscaux avantageux
1:20 5: Un investissement répondant à des besoins concrets
1:30 6: Nexity travaille avec les leaders du secteur
1:38 En résumé

L'investissement en résidence étudiante est une forme spécifique de placement immobilier qui cible les étudiants comme locataires. Il se caractérise par l'acquisition d'un logement au sein d'une résidence dédiée aux étudiants, généralement située à proximité des campus universitaires ou des écoles supérieures.

Ce type d'investissement comprend plusieurs aspects clés :

- Le choix du logement : Il est crucial de choisir un bien situé dans une ville avec une forte demande estudiantine, et proche des lieux d'études et des transports en commun.

- Le contrat de bail : L'investisseur signe généralement un bail commercial avec l'exploitant de la résidence, qui prend en charge la gestion du bien.

- La rentabilité : La forte demande pour ce type de logement peut générer des revenus locatifs intéressants.

- Les avantages fiscaux : Sous certaines conditions, l'investisseur peut bénéficier d'avantages fiscaux grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

Finalement, faire un investissement locatif dans une résidence gérée, c'est contribuer à un besoin sociétal croissant, bénéficier d'une gestion simple, sécurisée et d'un statut attractif, le LMNP !

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