Investir dans l'immobilier en partant de zéro, beaucoup d'investisseurs l'ont fait. Contrairement AUX IDÉES REÇUES, je dirais même que la majorité des investisseurs dans l'immobilier se sont enrichis en partant de rien.
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En ce qui concerne l'épargne, l'idéal est de commencer avec environ 4000 euros. Cela dit, il est possible d'obtenir cette épargne même si vous ne l'avez pas immédiatement sur votre compte en banque.
Moi-même, je suis devenu RENTIER ET MILLIONNAIRE dans l'immobilier en partant de RIEN, et je suis passé de 0 à 10 appartements, puis de 10 à 50 appartements, pour avoir finalement plusieurs centaines d'appartements et devenir un professionnel de l'immobilier :
CRÉATION DE SOCIÉTÉ DE TRAVAUX
DIRECTEUR D'AGENCE
PLUSIEURS SALARIÉS

Dans cette vidéo, vous découvrirez une amie de longue date, que j'ai coachée et qui a commencé à investir dans l'immobilier il y a tout juste 2 ans. Elle est aujourd'hui propriétaire de plusieurs appartements en Ile-de-France, en partant initialement de zéro avec la situation suivante :
✅VEUVE
✅UN ENFANT À CHARGE
✅UN SALAIRE DE 1350 € NET
✅39 HEURES PAR SEMAINE AVEC 2 HEURES DE TRANSPORT PAR JOUR

Pour vous enrichir dans l'immobilier quand vous débutez, vous devez déjà commencer par certaines bases :
Faire une étude de marché. Vous découvrirez dans cette vidéo un exemple d'étude de marché que je réalise à 7 min 55.
Vous déterminerez donc :
✅ Où vous voulez investir.
✅ Le type de biens dans lequel vous voulez investir.
✅ Le régime fiscal que vous allez choisir.

Je le dis et le répète : prenez la durée de crédit LA PLUS LONGUE POSSIBLE, car plus vos mensualités seront longues, plus vous aurez de possibilités de faire du CASHFLOW.
Vous verrez ensuite l'importance de faire régulièrement une étude de marché :
Pour améliorer votre dossier bancaire.
🎁 BONUS : Voilà comment faire une simulation de votre tableau d'amortissement avant d'aller voir votre banque :
www.tableau-amortissement.org

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QUI EST GILLES GRIMM ?
Gilles Grimm, INVESTISSEUR ET PROPRIÉTAIRE de PLUSIEURS CENTAINES D'APPARTEMENTS et D'IMMEUBLES en France (essentiellement à Paris), MARCHAND DE BIENS et ancien DIRECTEUR DE PLUSIEURS AGENCES immobilières.
En partant de rien, il est devenu un MAGNAT DE L'IMMOBILIER, surnommé "LE CHAMPION TOUTES CATÉGORIES" par les médias :
➡ COMPLÉMENT D'ENQUÊTE sur FRANCE 2
➡ CAPITAL sur M6

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