Від чого залежить безпека ліфтів – у передачі «Будні ОСББ» на Сфера-ТВ
Проблематику ліфтів житлового фонду Рівненщини окреслив у телепередачі «Будні ОСББ» на Сфера-ТВ начальник відділу нагляду на будівництві та котлонагляду Управління Держпраці у Рівненській області Іван Онищук.
Посадовець поінформував, що в умовах воєнного часу ліфти продовжуються експлуатуватись, але роботи по ліфтах (технічні огляди, експертні обстеження, планово-попереджувальні ремонти, капітальні ремонти/заміни/модернізації) припинено повністю. Власники ліфтів, органи місцевого самоврядування переважно не вчиняють жодних дій.
Гість студії окреслив основні проблеми, які спричиняють небезпечні ситуації:
1. Значна кількість недиспетчеризованих ліфтів. Необхідно їх диспетчеризувати.
2. Порушення правил експлуатації ліфтів. ОСББ не забезпечують температурний та вологісний режим в машинних приміщеннях ліфтів: в жарку погоду ліфти перегріваються, бо немає вентиляції, в дощ - обладнання замокає, оскільки покрівлі протікають. (наприклад по вул. Коновальця 12, де було протікання МП, власник категорично вимагав не зупиняти ліфт на тиждень, бо живуть інваліди, внаслідок чого згоріла станція управління і ліфт був зупинений більше півроку до ремонту).
3. Застосування неякісних запасних частин. Власники ліфтів з метою економії коштів купляють деталі до ліфтів невідомо де, сумнівної якості та які не відповідають встановленій надійності.
4. Відсутність відповідальних осіб зі сторони ОСББ, відповідальні особи за безпечну експлуатацію ліфтів не призначаються власниками ліфтів, не проходять відповідне навчання.
5. Утруднена робота ЛАС (ліфтової аварійної служби) під час коменданської години: поліція зупиняє машини ЛАС і супроводжує на виклики. Заявка на виготовлення перепусток подана до органів місцевого самоврядування, але не виконана.
6. Мешканці користуються ліфтами під час повітряних тривог. Якщо буде знеструмлено якийся район, то визволення з кабіни ліфта прийдеться чекати тривалий час, особливо якщо це станеться у час пік.
7. Не проводяться експертні обстеження та періодичні технічні огляди. В умовах воєнного стану власники ліфтів припинили виконання вказаних робіт, а ліфти продовжують експлуатуватись.
8. Не проводяться капітальні ремонти/модернізації/заміни ліфтів. В умовах воєнного стану не працюють програми співфінансування капітальних ремонтів ліфтів, відповідно дані роботи припинились повністю. В довоєнний період працювала Муніципальна програма сталого розвитку для ОСББ зі співфінансуванням 70 на 30. На сьогодні органи місцевого самоврядування не розробилио жодної програми, яка б змогла працювати у воєнний час, ліфти експлуатуються без планово-попереджувальних ремонтів, тобто на повний знос.
Хоча така ситуація не у всіх містах. Взяти, приміром, м. Вараш: там уже замінено більше 60% ліфтів житлового фонду за рахунок Вараської міської ради і пріоритет там надають модернізаціям (які продовжують термін експлуатації ліфта на 25 років), а не капітальним ремонтам (продовжують лише на 3-4 роки).
