Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 2.181 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Puschendorf, einer beliebten und attraktiven Gemeinde in der Nähe von Fürth. Es verfügt bereits über eine Baugenehmigung für ein 7 Familienhaus mit Carports und Stellplätzen. Die vollumfänglichen Architektenpläne sind im Kaufpreis enthalten. Sie können theoretisch nach dem Kauf direkt mit dem Bau beginnen.
Die Lage des Grundstücks ist ideal, da es sich in unmittelbarer Nähe zur S- und Regionalbahn befindet. Somit haben Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahn A3, A73 und die Südwesttangente ist in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Busverbindungen binden Sie zudem gut zu attraktiven Arbeitgebern in der Region an.
Puschendorf ist nicht nur aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung attraktiv, sondern auch als Arbeitgeberstandort. Hier finden Sie zahlreiche renommierte Unternehmen wie Adidas, Puma, Schäffler und andere bekannte Firmen, die für einen stabilen und sicheren Arbeitsmarkt sorgen. Auch alle Schulformen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden und gut erreichbar.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Lage und bietet einen Panorama-Weitblick. Hier können Sie die Natur und die Ruhe genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Das Grundstück können Sie sowohl für Ihre privaten Bauvorhaben wie z.B. ein großzügiges Einfamilienhaus ein Mehrfamilienhaus oder u.U. Wohnen und Arbeiten (Genehmigung vorausgesetzt) nutzen, aber auch das projektierte Wohnbauvorhaben mit einem 7 Familienhaus, Carports und Stellplätzen sowie einen eigenen Spielplatz umsetzen. Es empfiehlt sich ggf. auch gleich ein zweites Haus mit weiteren Wohneinheiten in Erwägung zu ziehen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage in einer attraktiven und beliebten Gemeinde. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen, Beratung und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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