Что будет с земельными паями после снятия моратория?
Что будет с твоим паем если снимут мораторий на продажу земли.
Очевидно что цена земли вырастет и все паи станут в разы а может и в десятки раз дороже.
Вот тут то уж наш многострадальный народ - сможет продать подороже и заработать побольше.
Но не тут-то было!
Проблема в том, что все паи уже в аренде на десятки лет вперед. По цене - конечно же ничтожно малой.
И если вы продадите землю то она останется в аренде на тех же невыгодных условиях и для нового хозяина.
Как вы думаете много найдется желающих купить дорого у вас землю которую будут еще десятки лет почти бесплатно использовать другие арендаторы?
Думаю - что не много.
И опять простые селяне окажутся в ловушке. Землю разрешили продавать и цена поднимется но никто эту цену им не даст потому что аренда за копейки на 50 лет….
Печальная бесперспективная картина.
Что делать надо думать сейчас потому что потом будет уже поздно когда снимут мораторий.
1 это уже сейчас не продлевать аренду своих паев больше чем на один год. А лучше вообще не продлевать и написать фермеру заявление о том что вы желаете больше сдавать после окончания текущего срока аренды.
2 это на законодательном уровне определить что все договора аренды с началом снятия моратория на продажу прекращают свое действие и подлежат переоформлению на новых условиях в части размера арендной платы которая не должна быть менее 10% от рыночной стоимости земли в год. Это будет справедлива цена.
И третий вариант - это уже сейчас начать процедуру расторжения договоров аренды. Где копеечная аренда и на многие года.
Да, это не легко. Скорее всего предется судится. Но игра стоит свеч.
Вы освободите свою землю от невыгодной аренды и сможете продать дорого свой пай.
Дорого продать свою землю сможет лишь тот у кого она будет не в аренде. Запомните это и действуйте уже сейчас.
Второй вариант - ни от кого из нас не зависит. Это вопрос наших законодателей. И лично я в него вообще не верю
А вот первый и третий варианты - полностью зависит от каждого лично. Это может сделать или хотя бы попытаться любой из нас.
Что я предлагаю? Первое это в коментариях под видео написать свою эл почту, телефон или любой другой контакт - куда вам будет выслан перечень вопросов и документов которые вам нужно собрать (инструкция) чтобы начать процедуру освобождения своей земли от невыгодной аренды.
Конечно же это не касается тех кого условия аренды устраивают.
Друзья если видео понравилось, оставьте под видео свой комментарий - СОГЛАСЕН либо НЕСОГЛАСЕН это покажет стоит ли рассказать как расторгнуть договор аренды или нет!
Благодарю всех и каждого кто посмотрел досмотрел видео до этого момента. Вы уже на полшага ближе к своей целе и именно вы достойны положительного результата.
Смотрите другие наши видео.
#ЧтоБудетСЗемельнымиПаями #ПослеСнятияМоратория #ЧтоБудетСТвоимПаем #ЕслиСнимутМораторий #МораторийНаПродажуЗемли #ЦенаЗемлиВырастет #ПаиСтанутВРазыДороже #ПродатьЗемлюДороже #ВсеПаиУжеВАренд #МаленькаяАрендаПаевыйЗемли #ЗемлюРазрешилиПродавать #ДорогоПродатьПайНеПолучится #КакПолучитьДеньгиЗаЗемлю #ДеньгиЗаПай #ЧтоДелатьСЗемлей #ЧтоДжелайСПаями #ЧтоДелатьСАрендойПая #КакРазорватьАрендуЗемли #ВернутьЗемлюСАренды #ЗемлОСГ
