[ Ссылка ]
Крайне важно тщательно проверять и обеспечивать законность документов и разрешений при покупке или продаже недвижимости на Бали, чтобы избежать будущих юридических проблем и рисков.
00:00 Прежде чем покупать или продавать недвижимость на Бали, важно проверить наличие разрешения на строительство, чтобы убедиться, что недвижимость официально легализована.
00:42 Проверяйте документы при покупке недвижимости на Бали.
00:53 Обязательно имейте при себе необходимые сертификаты и документы при покупке недвижимости на Бали, чтобы избежать проблем в будущем.
01:34 При покупке недвижимости на Бали теперь на разных этапах получают два документа: один для создания проекта и один для подтверждения строительства.
01:57 При покупке недвижимости на Бали убедитесь в наличии правильных документов и соглашения с фактическим владельцем, чтобы избежать ошибок и обмана.
02:31 Убедитесь, что вы полностью оплатили земельный договор на Бали, прежде чем пытаться перепродать его или распорядиться им.
03:12 При покупке недвижимости на Бали важно проверить документы, чтобы избежать юридических проблем и рисков для покупателя.
03:39 При покупке недвижимости на Бали обязательно имейте при себе необходимый земельный сертификат и соглашение.
Ключевые выводы
🤔
Удивительно, что некоторые застройщики готовы продавать недвижимость, которая официально не легализована, подчеркивая важность проведения тщательной юридической проверки перед совершением покупки.
💼
Если вы планируете сдавать в аренду или перепродавать недвижимость на Бали, наличие сертификата SF имеет решающее значение, поскольку он может быть запрошен и должен быть среди необходимых документов.
📝
Второй документ, известный как SLF, предоставляет разрешение на определенные виды деятельности, связанные с недвижимостью.
🏝️
Земля на Бали часто отчуждается на основании соглашения, которое не было полностью оплачено, что подчеркивает потенциальные риски и недоразумения при сделках с недвижимостью на острове.
🚫
Покупка недвижимости без надлежащей документации является прямым нарушением закона и может подвергнуть покупателя риску.
🚫
Крайне важно избегать покупки недвижимости там, где строительство запрещено, или без разрешения на строительство, так как это может привести к осложнениям и юридическим проблемам.
Игорь Ткач - основатель Bali Legal - компании по легализации и ведению бизнеса на Бали.
Bali Legal помогает открывать и релоцировать иностранные бизнесы на Бали, вести бухгалтерию и налоговый учет, легально запускать бизнес-процессы, законно и грамотно инвестировать в недвижимость.
сайт - [ Ссылка ]
инстаграм - [ Ссылка ]
телеграм - [ Ссылка ]
#PARQ #НедвижимостьНаБали #PARQlive #PARQ #ExpertBali #PARQlive
